Se vende atico duplex en El Embrujo Banús de 4 dormitorios
3.895.000 €- 632 m² constr.
- 4 dorms.
- 4 baños
En el prestigioso complejo residencial Embrujo de Banús, reconocido por su elegancia, exclusividad y privilegiada ubicación, se
Magnifico ático dúplex con preciosas vistas al mar junto a Puerto Banús
El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provincia
3.950.000 € Actualizada Hace 2 meses
712 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, piscina (privado), jardín (comunitario), garaje (privado)
El Embrujo Banús, atico duplex a la venta
Magnifico y lujoso ático dúplex en Embrujo de Banús, un conjunto de apartamentos de alto standing, con preciosos jardines tropicales, 2 piscinas, gimnasio, sauna y SPA, seguridad las 24 horas, además de cercanía a la playa y de Puerto Banús.
Esta inmensa propiedad consta de 712 m2 construidos y ha sido reformada integralmente con la mejor calidad y detalles de super lujo.La vivienda tiene acceso por medio de un ascensor privado, al entrar encontramos un hall que se abre a una zona de estar dividida en dos partes, la primera zona incluye comedor y un aseo de invitados, otra con zona con chimenea, sofá y una bodega de última generación. La cocina es independiente, moderna, totalmente equipada, además con área de servicio.
La otra zone tiene un total de cuatro dormitorios, todos con baños en-suite. El baño del dormitorio principal tiene bañera y ducha a ras de suelo. Todas las habitaciones tienen salida directa a la magnífica terraza alargada, con zona de sofá y comedor exterior, gozando de una vista al mar muy agradable.
En la planta de arriba se encuentra la segunda terraza, inmensa, una superficie de unos 300 m2 aproximados con un salón totalmente cerrado y climatizado, otra sala de estar techada con comedor, una cocina completamente equipada y un baño completo. Esta zona exterior incluye además la azotea, donde se ubica la piscina climatizada y un solárium. La azotea disfruta de vistas de casi 360º.
La vivienda tiene muchos detalles de lujo: toldos eléctricos, iluminación led, calefacción y aire acondicionado regulables por medio de domótica, además de chimenea y bodega de última generación.
La propiedad incluye 2 plazas de parking privadas en el garaje subterráneo y un amplio trastero.
La urbanización tiene servicios como bar y restaurante, piscina exterior, piscina interior climatizada, zona SPA con sauna e hidromasaje y un gimnasio recientemente reformado. La ubicación es excepcional, a poca distancia de Puerto Banús y la playa, con locales de ocio y servicios de lujo en sus cercanías.
Detalles de la propiedad
- PANR-15355
- Atico Duplex
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 4 en suite
- 712 m² Construidos
- Piscina (Privado)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Acceso directo al mar
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado individual
- Alarma
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Gimnasio
- Parque infantil cercano
- Persianas de seguridad
- Portero
- Próxima a la montaña
- Puerta blindada
- Salón
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (parcial)
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 712 m² |
| Precio por m² Construido | 5.548 € |
| IBI | 2.760 € / año |
| Basura | 186 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 2 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Panorama Inmobiliarias en Marbella +34 954 059 015
Localización
- El Embrujo Banús
- Marbella
- Málaga provincia
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