Impresionante ático dúplex en Puerto Banús Marbella
Cerca del golf, El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provincia
3.895.000 € Actualizada Hace 4 días
633 m² construidos, 4 dormitorios, 6 baños, piscina (privado), jardín (comunitario), garaje (privado)
Comprar atico duplex en El Embrujo Banús con 4 dormitorios
Este elegante ático dúplex de 632 m², situado en el prestigioso complejo Embrujo de Banús, ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad y acabados de lujo. El acceso se realiza mediante un ascensor privado que lleva a un amplio vestíbulo y a una sala de estar dividida en dos ambientes: uno con comedor y aseo de invitados, y otro con chimenea, zona de descanso y una exclusiva bodega. La cocina es moderna y está totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, además de contar con una zona de servicio y un bar.
La vivienda incluye cuatro dormitorios, todos con baño en suite. El baño principal destaca por su lujosa bañera y ducha a ras de suelo. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a una espaciosa terraza con vistas al mar Mediterráneo.
En la planta superior se encuentra una segunda terraza de aproximadamente 300 m², que alberga una sala de estar cerrada y climatizada, un comedor cubierto con decoración temática africana, cocina completa y un baño adicional. La azotea cuenta con piscina climatizada, zona para tomar el sol y vistas panorámicas.
El complejo ofrece servicios exclusivos como piscinas interiores y exteriores, gimnasio moderno, spa con sauna e hidroterapia, restaurante, bar y seguridad las 24 horas. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús y la playa, permite disfrutar de tiendas exclusivas, restaurantes de alta cocina y campos de golf cercanos.
Entre las características destacadas del ático se incluyen domótica, climatización regulable, dos plazas de aparcamiento privado, trastero y acceso a todas las comodidades del complejo.
Detalles de la propiedad
- NVG-H09
- Atico Duplex
- Accessible
- 4 Dormitorios
- 6 Baños
- 633 m² Construidos
- 342 m² Interior
- 290 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- Accesible para movilidad reducida
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balcón
- Balneario - SPA
- Barbacoa
- Baño turco
- Baño turco / vapor
- Bodega
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comedor independiente
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Estudio
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Lavadero
- Oficina
- Parque infantil cercano
- Persianas de seguridad
- Persianas eléctricas
- Piscina climatizada
- Piscina cubierta
- Piscina de agua salada
- Portero
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Riego automático
- Sala de invitados
- Salón
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Sistema domótico
- Solarium
- Sótano
- TV por satélite
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Videoportero
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.895.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 633 m² |
| Precio por m² Construido | 6.157 € |
| IBI | 2.403 € / año |
| Basura | 180 € / año |
| Gastos de comunidad | 1.090 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Nvoga Marbella Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 3 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Nvoga Marbella Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 813 333
Localización
- El Embrujo Banús
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NVG-H09) publicado y mantenido por Nvoga Marbella Realty, Avda. Duque de Ahumada, 2 - Paseo Marítimo (Edificio Marbell Center) 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.