Ático en venta en Marina Banus
1.400.000 €- 132 m² constr.
- 2 dorms.
- 2 baños
Este apartamento orientado al sur en Marina Banús ofrece un estilo de vida privilegiado en pleno corazón de Puerto Banús, ...
Apartamento de lujo en Embrujo de Banús con gran terraza y acceso directo a la piscina
Cerca del golf, El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provincia
1.250.000 € Actualizada Hace 1 mes
127 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Apartamento en venta con 2 dormitorios en El Embrujo Banús
Ubicado en el prestigioso complejo residencial cerrado de Embrujo de Banús, este elegante apartamento en planta baja ofrece una combinación perfecta de confort, privacidad y ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y de Puerto Banús. Rodeado de cuidados jardines tropicales y con acceso directo a todas las exclusivas comodidades de la urbanización, representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión para disfrutar de la Costa del Sol durante todo el año.
La propiedad dispone de una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un amplio hall de entrada, cocina totalmente equipada con zona de lavandería independiente y un luminoso salón comedor con salida directa a una espectacular terraza privada de 87 m². Gracias a su ubicación en planta baja, esta terraza ofrece acceso directo a los jardines comunitarios y a la piscina, creando una sensación única de amplitud, privacidad y conexión con el entorno exterior.
El apartamento dispone actualmente de dos dormitorios con baños en suite, además de un aseo de cortesía. El dormitorio principal disfruta además de acceso directo a la terraza. La vivienda incluye plaza de garaje subterránea y trastero privado.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la posibilidad de convertirla fácilmente en una vivienda de tres dormitorios, todos con baño en suite, mediante una redistribución moderna de los espacios, integrando una cocina abierta en la zona de salón.
El complejo Embrujo de Banús destaca por su arquitectura de líneas curvas y fachadas de mármol blanco, así como por sus excepcionales zonas comunes. Los residentes disfrutan de servicio de conserjería y seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, amplios jardines paisajísticos, gran piscina exterior con bar-restaurante y acceso directo a la playa.
Además, la urbanización ofrece un completo spa con piscina interior climatizada, sauna, jacuzzi, sala de masajes y gimnasio totalmente equipado, además de vestuarios independientes para hombres y mujeres.
Su excelente ubicación permite llegar caminando al Casino Marbella, al puerto deportivo de Puerto Banús, boutiques de lujo, restaurantes, beach clubs y todos los servicios esenciales, incluyendo colegios, farmacias y zonas de ocio.
Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia exclusiva junto al mar, en una de las urbanizaciones más demandadas de Marbella.
Detalles de la propiedad
- D5204
- Apartamento
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 2 en suite
- 127 m² Construidos
- 87 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balcón
- Balneario - SPA
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cocina equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Gimnasio
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Piscina cubierta
- Puertas de cristal
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- TV por satélite
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 127 m² |
| Precio por m² Construido | 9.843 € |
| IBI | 1.514 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 407 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Drumelia Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Niveles | 1 |
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
Drumelia Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 76 69 50
Localización
- El Embrujo Banús
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF D5204) publicado y mantenido por Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 11 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.