Dúplex en una posición elevada, con una amplia terraza y vistas a la bahía de Marbella y a La Concha
Coto Real II, Marbella, Málaga provincia
650.000 € Actualizada Hace 1 mes
102 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Se vende duplex con 3 dormitorios en Coto Real II
Dúplex en una posición elevada, con una amplia terraza y vistas a la bahía de Marbella y a La Concha
En la codiciada zona alta de la Milla de Oro de Marbella se encuentra esta cuidada vivienda dúplex, distribuida entre la quinta y la sexta planta. Aquí se combinan la arquitectura andaluza clásica, amplias zonas de estar y una gran terraza con vistas a un entorno frondoso, a la bahía de Marbella y a La Concha.
Desde el recibidor ya se aprecia la distribución equilibrada de la vivienda. Dispone de un aseo de cortesía, mientras que la cocina independiente, con un lavadero contiguo, se encuentra a la izquierda. En el lado opuesto, el salón se abre con espacio tanto para una zona de sofás como para un comedor. La luz entra a raudales por los grandes ventanales y crea una transición natural hacia la terraza.
La terraza es, sin duda, el punto de encuentro de la vivienda. Con pérgola, toldo y espacio de sobra para una mesa de comedor y una zona de estar, ofrece un ambiente acogedor para disfrutar del café de la mañana, de largas comidas y de veladas con la silueta de las montañas como telón de fondo. Desde aquí, la vista recorre el entorno verde hasta la bahía de Marbella, con La Concha siempre presente.
Una escalera interior conduce a la zona privada de dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, armarios empotrados y salida a un pequeño balcón. Además, hay otros dos dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como despacho, así como un segundo baño completo. Su distribución diáfana hace que la vivienda resulte ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de unas cómodas vacaciones.
La vivienda conserva su estado original, aunque está muy bien cuidada, y ofrece una sólida base para quien desee mantener su carácter actual o crear un hogar más contemporáneo a su gusto. La superficie construida es de 102,34 m² y se complementa con una terraza de 30,67 m². Se incluyen una plaza de aparcamiento privada y un trastero.
La urbanización cerrada está rodeada de jardines tropicales y cuenta con piscina comunitaria. Su ubicación permite acceder fácilmente a los servicios de la Milla de Oro, las playas, los restaurantes, el centro de Marbella y Puerto Banús, así como a varios colegios internacionales de prestigio.
El mobiliario no está incluido en la venta, pero puede negociarse por separado. No hay aire acondicionado instalado.
Detalles de la propiedad
- ST6438
- Duplex
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 102 m² Construidos
- 31 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Buen estado
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Entrada de seguridad
- Garaje incluido
- Internet - Wi-Fi
- Muebles opcionales
- Salón
- Suelos de mármol
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vistas a la montaña
- Vistas parciales al mar
Tour Virtual
https://my.matterport.com/show/?m=fbnFDkJbqqiPrecio, costes e impuestos
| Precio | 650.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 102 m² |
| Precio por m² Construido | 6.351 € |
| IBI | 1.052 € / año |
| Basura | 116 € / año |
| Gastos de comunidad | 224 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto StartGroup Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1999 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Niveles | 5 |
| Tipo de propiedad | Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
StartGroup Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 48 90
Localización
- Coto Real II
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF ST6438) publicado y mantenido por StartGroup Real Estate, Centro Comercial El Zoco, Local 33 29649 Mijas Costa Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.