Villa Única y Excepcionalmente Reformada en el Corazón de Elviria
Cerca del golf, Cerrado de Elviria, Marbella, Málaga provincia
2.195.000 €
277 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, 633 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Se vende casa en Cerrado de Elviria de 3 dormitorios
Villa Única y Excepcionalmente Reformada en el Corazón de Elviria
Esta espectacular villa de dos plantas, recientemente reformada con calidades premium, destaca por su elegante diseño contemporáneo y su luminoso concepto de planta abierta.
La propiedad ofrece 3 dormitorios más una habitación adicional junto a la zona de lavandería—ideal como cuarto de servicio o despacho—además de 2 modernos baños, logrando un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad.
Elegante Distribución de Planta Abierta
Uno de los elementos más llamativos de la villa es su amplia y fluida distribución, creada mediante un diseño totalmente abierto sin tabiques interiores, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de la vivienda.
La moderna cocina de planta abierta, iluminada por una gran ventana lateral, se integra de forma armoniosa con los espacios de salón y comedor. Las puertas correderas de cristal de suelo a techo facilitan una transición perfecta entre el interior y las zonas exteriores.
Excepcionales Espacios al Aire Libre
El salón se abre a una terraza envolvente que ofrece dos ambientes diferenciados:
· Un comedor exterior y zona de solárium frente a la piscina, ideal para reuniones y comidas al aire libre.
· Un área chill-out con pérgola, banco hecho a medida y cojines personalizados.
Desde aquí se disfrutan vistas a la elegante piscina de agua salada, rodeada de espacio suficiente para varias tumbonas.
Suite Principal en Planta Alta
La planta superior está dedicada por completo a la suite principal, que cuenta con armarios empotrados, un baño contemporáneo y una terraza privada con vistas al mar.
Ubicación Privilegiada en Elviria
Elviria es un entorno único e incomparable, reconocido por algunas de las mejores playas de Marbella, famosos beach clubs como Nikki Beach o La Cabâne, y también encantadores chiringuitos tradicionales. En la zona se encuentran hoteles emblemáticos como el Hotel Don Carlos y el Hotel Los Monteros Grand Luxury, así como prestigiosos campos de golf tales como Santa María Golf, Marbella Golf y Río Real Golf.
A tan solo cinco minutos se ubican dos centros comerciales con bares, restaurantes, supermercados, bancos, peluquería, dentista, médico, floristería, oficina de correos y farmacias. Algunas de las mejores escuelas internacionales, como el Colegio Alemán o el English International College, están a solo 10 minutos.
Distancias:
· 10 minutos al centro de Marbella
· 15 minutos a Puerto Banús
· 45 minutos al Aeropuerto de Málaga
Características Clave
· Chimenea de gas
· Piscina de agua salada
· Jardín paisajístico
· Garaje con trastero
· Paneles solares para el sistema de calefacción
Detalles de la propiedad
- SB6709
- Casa
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 277 m² Construidos
- 633 m² Parcela
- 100 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Lavadero
- Paneles solares
- Piscina de agua salada
- Servicios cercanos
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.195.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 277 m² |
| Precio por m² Construido | 7.924 € |
| IBI | 1.014 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 50 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Real Estate Segarra & Bråteng. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1987 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Casa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Real Estate Segarra & Bråteng Inmobiliarias en Marbella +34 666 44 22 22
Localización
- Cerrado de Elviria
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF SB6709) publicado y mantenido por Real Estate Segarra & Bråteng, Hacienda Elviria, Local 1, Avda. de España, Elviria 29604 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.