Exclusivo ático dúplex con terrazas panorámicas y vistas privilegiadas de Sevilla
Centro, Sevilla, Sevilla provincia
4.000.000 € Actualizada Hace 3 meses
178 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (privado), garaje (comunitario)
Centro, atico duplex en venta
Ubicado en pleno corazón cultural y patrimonial de Sevilla, este exclusivo ático dúplex representa una forma de vivir , para los que valoran la discreción, la calidad y la serenidad. Situado en la emblemática calle San Fernando, una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad, combina diseño contemporáneo, luz natural y privilegiadas vistas monumentales, que sitúan esta propiedad entre las más exclusivas de Sevilla
La vivienda cuenta con más de 170 m² construidos y aproximadamente 115 m² de terrazas privadas, distribuidos de manera abierta y fluida donde cada espacio dialoga de manera natural con su entorno urbano y cultural. La reforma integral, ejecutada con materiales de alta gama, pone en valor la luz, la proporción y la arquitectura.
En la planta principal, el salón de gran altura se abre a amplios ventanales con vistas directas a la Universidad de Sevilla. La cocina de diseno contemporaneo y concepto abierto con isla central, grandes armarios y electrodomesticos de alta gama, se integra con el comedor, y el salon, creando un espacio idóneo para el día a día y el entretenimiento. Un armario de diseno actúa como elemento arquitectónico de transicion delimitandola zona social y dando paso a la zona de descanso, donde se encuentra un amplio dormitorio en suite con vistas a los jardines del Real Alcázar, aportando una notable sensación de calma en pleno Centro. Esta planta se completa con un trastero.
La planta superior alberga la suite principal, con baño y acceso directo a dos terrazas panorámicas. Una de ellas dispone de jacuzzi y zonas lounge con vistas a la Puerta de la Universidad y la Plaza de España; la otra se orienta hacia los Jardines del Alcázar con la Giralda como telón de fondo.
Entre sus calidades destacan el suelo radiante, pavimentos de madera natural, climatización frío-calor y carpintería exterior con doble acristalamiento de alta eficiencia. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje en el centro histórico, un valor excepcional en una ubicación de tan alta demanda y limitada disponibilidad.
Una residencia única que no solo ofrece una localización incomparable, sino también la posibilidad de vivir Sevilla desde una perspectiva cultural y residencial privilegiada; una propuesta de lujo refinado que supera los estándares más exigentes.
Detalles de la propiedad
- 309-02551P-DUP
- Atico Duplex
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 178 m² Construidos
- 117 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Garaje (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Balcón
- Buen estado
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Persianas de seguridad
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Sistema domótico
- Solarium
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de mármol
- Sótano
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Videoportero
- Vistas a la calle
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
- Vistas urbanas
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.000.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 178 m² |
| Precio por m² Construido | 22.472 € |
| IBI | 1.728 € / año |
| Gastos de comunidad | 155 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Seville - Spain Sotheby´s International Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2010 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Seville - Spain Sotheby´s International Realty Inmobiliarias en Sevilla +34 954 21 61 00
Localización
- Centro
- Sevilla
- Sevilla provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 309-02551P-DUP) publicado y mantenido por Seville - Spain Sotheby´s International Realty, Plaza Nueva, 3 41001 Sevilla, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.