Adosado en el corazón del casco antiguo de Marbella
Casco antiguo, Marbella, Málaga provincia
1.200.000 € Actualizada Hace 2 meses
139 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, 46 m² parcela
Adosado en venta en Casco antiguo de 3 dormitorios
En pleno corazón del Casco antiguo de Marbella, en una calle tranquila y peatonal, se encuentra esta singular propiedad de tres plantas con ascensor, una verdadera rareza en el mercado.
Hablamos de una inversión segura y diferencial: la vivienda cuenta con licencia turística ya concedida y alcanza una ocupación anual del 80%, lo que garantiza ingresos estables en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.
Su orientación sudoeste la baña de luz durante todo el día, potenciando el atractivo para los huéspedes y asegurando estancias memorables. Además, es una de las pocas propiedades del casco antiguo con certificado de ausencia de humedades, lo que elimina costes y preocupaciones a largo plazo.
La distribución está pensada para rentabilizar cada rincón:
Planta baja: salón con cocina integrada y aseo de cortesía.
Primera planta: dos habitaciones con armarios empotrados, baño compartido con televisión y balcones con encanto andaluz.
Segunda planta: una suite privada y una terraza con barbacoa, televisor, jacuzzi y solárium, diseñada para cautivar al viajero que busca experiencias únicas.
Todo ello, sin gastos de comunidad y rodeado de todo tipo de ocio, restaurantes y vida cultural a pocos pasos.
Detalles de la propiedad
- 361-11580P
- Adosado
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 139 m² Construidos
- 46 m² Parcela
- 120 m² Interior
- 24 m² Terraza
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcón
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Parque infantil cercano
- Recientemente renovado
- Rejas
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Solarium
- Suelos de mármol
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.200.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 139 m² |
| Precio por m² Construido | 8.633 € |
| IBI | 700 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Serneholt Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2019 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Serneholt Estate Inmobiliarias en Marbella +34 951 56 09 33
Localización
- Casco antiguo
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 361-11580P) publicado y mantenido por Serneholt Estate, CC Centro Plaza, Local 65-66 29669 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.