Ático con Dos Amplias Terrazas y Vistas Panorámicas a Pasos de la Playa en el Corazón de Marbella
Casco antiguo, Marbella, Málaga provincia
445.000 €
104 m² construidos, 2 dormitorios, 1 baños
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Ubicado en una quinta planta de un edificio en muy buen estado en el centro de Marbella, este ático abuhardillado de 104 m² destaca por su carácter, luminosidad y vistas panorámicas despejadas a la montaña y al casco urbano.
La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño de amplias dimensiones y una cocina abierta integrada en el salón comedor, configurando un espacio funcional y bien aprovechado. Dispone de armario empotrado y una distribución cómoda para uso habitual o segunda residencia.
Uno de sus principales atractivos son sus dos terrazas privadas. En la misma planta, una amplia terraza con pérgola ofrece vistas abiertas hacia la montaña y el pueblo de Marbella, constituyendo un espacio idóneo para uso exterior durante todo el año. Además, cuenta con una segunda terraza solárium de acceso directo desde la vivienda, ampliando las posibilidades de ocio y disfrute al aire libre.
La ubicación es estratégica, a escasos minutos andando de la playa y rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados, comercios tradicionales, carnicerías, pescaderías y fruterías. Dispone de buena conexión mediante transporte público, lo que refuerza su practicidad como residencia permanente o inversión urbana.
Un ático céntrico con doble espacio exterior y vistas abiertas, en una de las zonas más consolidadas de Marbella, adecuado para quienes priorizan ubicación, luz natural y vida exterior.
Detalles de la propiedad
- 20944
- Ático
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- 104 m² Construidos
- Aire acondicionado individual
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Azotea
- Buen estado
- Calefacción individual
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Colegios cerca
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Radiadores eléctricos
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suministro de agua de red
- Suministro eléctrico de red
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas de la ciudad
- Vistas panorámicas
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 445.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 104 m² |
| Precio por m² Construido | 4.279 € |
| IBI | 398 € / año |
| Basura | 66 € / año |
| Gastos de comunidad | 70 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto GBN Real Estate | Grupo Barrionuevo. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1996 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | En Proceso |
Agente
GBN Real Estate | Grupo Barrionuevo Inmobiliarias en Marbella +34 951 12 14 31
Localización
- Casco antiguo
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 20944) publicado y mantenido por GBN Real Estate | Grupo Barrionuevo, Málaga | Avenida de José Ortega y Gasset 547D Marbella | Plaza Marques de Salamanca 6, 29601 Marbella, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.