Piso en venta en Las Gaviotas - Carvajal, 399.000 €
Primera línea playa, Las Gaviotas - Carvajal, Fuengirola, Málaga provincia
399.000 € Actualizada Hace 12 días
111 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, garaje (con garaje)
Piso en venta con 3 dormitorios en Las Gaviotas - Carvajal
Se vende amplio piso de 111 m2 situado en una 3ª planta en Avda. de las Gaviotas, Fuengirola, a tan solo 3 minutos andando de la playa, en una zona tranquila y muy bien comunicada.
La vivienda ocupa toda la esquina trasera izquierda del edificio, lo que le aporta gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo, además de una distribución cómoda que separa claramente la zona de día y de descanso.
El salón es amplio y acogedor, con acceso visual hacia el mar desde la zona del comedor. La vivienda también cuenta con una pequeña terraza en la parte trasera, ideal para disfrutar del aire libre con mayor privacidad.
La propiedad forma parte de un edificio con ascensor, y los residentes pueden disfrutar de piscina comunitaria y parking exterior con plaza asignada para cada propietario, una gran ventaja en esta zona cercana a la playa.
Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión, gracias a su ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Fuengirola.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [44.000]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
VOA.
Detalles de la propiedad
- 7205-VOA
- Piso
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 111 m² Construidos
- Garaje (Con garaje)
- Ascensor
- Balcón
- Buen estado
- Cocina equipada
- Colegios cerca
- Primera linea de playa
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 399.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 111 m² |
| Precio por m² Construido | 3.595 € |
| Gastos de comunidad | 92 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Keller Williams Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1988 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Piso |
| EPC | En Proceso |
Agente
Keller Williams Marbella Inmobiliarias en Fuengirola +34 952 83 12 00
Localización
- Las Gaviotas - Carvajal
- Fuengirola
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 7205-VOA) publicado y mantenido por Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria 29604 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.