Se vende casa de 3 dormitorios en El Padron
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- 3 dorms.
- 3 baños
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Adosado de Obra Nueva con Licencia Turística en Cancelada
Cerca del golf, Cancelada, Estepona, Málaga provincia
450.000 € Actualizada Hace 16 días
164 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, jardín (comunitario), garaje (privado)
Adosado de 3 dormitorios en venta en Cancelada
Oportunidad para Inversores: Adosado de Obra Nueva con Licencia Turística Anterior a la Ley 2025 en Cancelada ad hōme, Estepona – Costa del Sol
Aproveche esta magnífica oportunidad de inversión en el pintoresco pueblo de Cancelada, Estepona – un enclave sereno en la Nueva Milla de Oro, que combina el encanto andaluz tradicional con comodidades modernas. Forma parte del exclusivo desarrollo Cancelada ad hōme, con 21 chalets adosados de alta calidad, finalizado y entregado en agosto de 2024. Con licencia turística (RTA) anterior a la ley de 2025 – una ventaja escasa ante las nuevas normativas – ofrece una rentabilidad media anual del 8%, ideal para alquileres vacacionales o uso personal. Disfrute de la cercanía a playas vírgenes como El Saladillo (a solo 900 metros), campos de golf de primer nivel (como Real Club de Golf Guadalmina y Los Flamingos), colegios, supermercados, centros sanitarios y opciones de ocio. Puerto Banús está a solo 10 minutos en coche, mientras que el centro comercial La Cañada se encuentra a 15 minutos.
Este adosado orientado al sur, de tres plantas, abarca 164 m² construidos (139 m² útiles) y ha sido mejorado con actualizaciones interiores y en ambas terrazas. La planta baja incluye un amplio salón-comedor con salida a terraza, cocina moderna totalmente equipada y aseo de cortesía. La primera planta cuenta con dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. La planta superior alberga la suite principal con baño en suite y acceso a un solárium privado – ideal para tomar el sol o disfrutar de las estrellas.
Otros extras premium incluyen un sistema de purificación de agua desde la toma general, puertas principal y de trastero acorazadas, aire acondicionado, diseño energéticamente eficiente, preinstalación para carga de vehículos eléctricos y garaje subterráneo con trastero.
La comunidad cerrada ofrece zonas comunes bien mantenidas. ¡Precio: 455.000 € – una elección inteligente para rentabilidades lucrativas en este codiciado rincón costero!
Detalles de la propiedad
- 300-01826P
- Adosado
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 1 en suite
- 164 m² Construidos
- 139 m² Interior
- 40 m² Terraza
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Balcón
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Suelos porcelánicos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Videoportero
- Vistas a la calle
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 450.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 164 m² |
| Precio por m² Construido | 2.744 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DeLuxEstates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2024 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
DeLuxEstates Inmobiliarias en Estepona +34 697 327 873
Localización
- Cancelada
- Estepona
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 300-01826P) publicado y mantenido por DeLuxEstates, Galería Comercial San Cristóbal, Local 20 - Avda. Ramón y Cajal, 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.