OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: Complejo Comercial de Alta Rentabilidad en Calahonda Ubicación Prime y Rentabilidad Inigualable en la Costa del Sol

Se ofrece a la venta un exclusivo complejo comercial estratégicamente situado en el corazón de Calahonda (Málaga – Costa del Sol), una zona de altísima demanda y afluencia.

Esta es una oportunidad inigualable para inversores que buscan un activo con rentabilidad demostrada y un potencial de revalorización asegurado. Activos Clave y Distribución

Este complejo abarca una superficie total Utiles 1.372 m2 terrazas 349m2. y
Consta de 5 Locales Comerciales consolidados, junto con activos complementarios que añaden un valor excepcional: * 4 Locales Comerciales con Amplias Terrazas (Superficies desde hasta 115m2 hasta 172 m2 . * 2 Oficinas independientes. * Almacén de gran capacidad. * Amplio Parking para clientes y personal. * Potencial de Desarrollo: Posibilidad de crear estudios o apartamentos adicionales para trabajadores o agrandar almacenes.
-El Valor de la Exclusividad: Negocios Emblemáticos y Licencias Únicas
El complejo alberga negocios de gran éxito y reconocimiento, garantizando un flujo constante de ingresos: * Restauración de Alto Calibre: Incluye el conocido Restaurante Miel y Nata (con capacidad para 300 comensales y cocina profesional altamente equipada) y el Restaurante Parrilla. * Ocio Nocturno Exclusivo: Piano Bar – Discoteca con licencia de apertura hasta las 7:00 am, equipado con aislamiento acústico de alta calidad, camerinos y aseos de excelente dimensión. * Ubicación de Referencia: Situado en la concurrida Calle Don José de Orbaneja, colindando con puntos de interés como el Bar Millennium – una garantía de máxima visibilidad y tráfico (“mucha caja”).
Detalles Financieros y Ventajas para el Inversor
Presentamos las razones por las que este complejo es una inversión estratégica de alto rendimiento:
1. Alto Rendimiento Comprobado: * Ingresos Estables: Los alquileres mensuales de los locales rondan entre 2.600 y 4.500 por unidad, asegurando un flujo de caja sólido desde el primer día. * Rentabilidad Garantizada: Se trata de una inversión con Alta Rentabilidad Demostrada, ideal para inversores que buscan activos consolidados en ubicaciones prime.
2. Ubicación Estratégica y Atractivo Visual: * Vistas al Mar: El complejo ofrece Vistas Parciales al Mar, añadiendo un atractivo distintivo en una zona altamente turística. * Flujo Constante: Su ubicación única garantiza que el complejo esté siempre concurrido, asegurando movimiento y demanda para cualquier tipo de negocio.
3. Flexibilidad y Estado de la Propiedad: * Versatilidad de Uso: El espacio es apto para una amplia gama de negocios, incluyendo Hostelería, Oficinas, Farmacia, Supermercado, Lavandería, etc. – una ventaja crucial que minimiza el riesgo de desocupación. * Estado de Conservación: La propiedad se encuentra en Muy Buen Estado general, requiriendo solo una ligera reforma de optimización en ciertas áreas.
4. Comodidades Operativas: * Fácil Aparcamiento: Dispone de un Amplio Parking privado, una ventaja fundamental para atraer clientela en la zona. * Visibilidad Superior: La ubicación ofrece una Mucha Visibilidad, maximizando el impacto y el éxito de los negocios allí instalados. ¡No Deje Escapar este Activo Estratégico!
Este complejo no es solo una propiedad; es un generador de ingresos establecido y un activo estratégico con potencial de desarrollo en una de las zonas más atractivas y turísticas de España.
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