Edificio singular en Cadiz
Cadiz, Cádiz provincia
2.200.000 € Actualizada Hace 2 meses
586 m² construidos, 294 m² parcela
Edificio singular en venta en Cadiz
Se ofrece un edificio histórico singular, documentado desde 1596, completamente rehabilitado en su estructura y con la obra ejecutada al 80%, lo que permite una entrada inmediata en la fase final de adecuación. El inmueble se entrega con proyecto y licencia de obra vigentes.
Con 678 m² construidos entre sótano, planta baja, entreplanta, dos plantas superiores y ático con grandes terrazas y vistas privilegiadas, el edificio está estratégicamente configurado para explotación hostelera, restauración premium o actividades terciarias de alto valor.
Puntos clave :
-Ascensor con doble embarque desde sótano a ático, garantizando pleno acceso y optimización del flujo de clientes.
-Insonorización de máxima categoría en la segunda planta, apta para locales con música o eventos.
-Solería porcelánica Marazzi, alta resistencia, ideal para pública concurrencia.
-Dos escaleras nuevas, una con elementos originales del siglo XVIII, aportando carácter sin renunciar a cumplimiento normativo.
-Patio exterior privado de 112 m², con posibilidad de cerramiento según normativa patrimonial.
-Integración de restos arqueológicos en planta baja, un elemento diferenciador para proyectos con identidad y narrativa histórica.
Ubicado en plena Plaza de la Catedral, en uno de los puntos más transitados y turísticos de Cádiz, este inmueble se posiciona como una pieza única para un proyecto hotelero, gastronómico o corporativo que busque máxima visibilidad y valor añadido.
Detalles de la propiedad
- 309-02701P
- Edificio singular
- 586 m² Construidos
- 294 m² Parcela
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Ascensor
- Balcón
- Bodega
- Calefacción central
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Comedor independiente
- Comunidad cerrada
- Lado Playa
- Para reformar
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Rejas
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Solarium
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Vistas parciales al mar
- Vistas urbanas
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.200.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 586 m² |
| Precio por m² Construido | 3.754 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Seville - Spain Sotheby´s International Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2002 |
|---|---|
| Plantas | 4 |
| Tipo de propiedad | Edificio singular |
| EPC | En Proceso |
Agente
Seville - Spain Sotheby´s International Realty Inmobiliarias en Cadiz +34 954 21 61 00
Localización
- Cadiz
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 309-02701P) publicado y mantenido por Seville - Spain Sotheby´s International Realty, Plaza Nueva, 3 41001 Sevilla, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.