Parcela frente a la playa en Buenas Noches, Estepona
Primera línea playa, Cerca del golf, Buenas Noches, Estepona, Málaga provincia
255.000 € Actualizada Hace 3 meses
520 m² parcela
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Esta magnífica parcela ubicada junto al mar en la codiciada zona de Buenas Noches, en Estepona Oeste, representa una oportunidad única para construir la villa de tus sueños en un entorno privilegiado. Situada en segunda línea de playa, esta parcela ofrece vistas al mar y acceso directo al paseo marítimo que conecta Estepona con Casares.
Con una superficie de 520 m², esta parcela permite desarrollar una vivienda unifamiliar independiente con múltiples posibilidades de diseño, aprovechando al máximo el entorno natural y la proximidad al mar. Su ligera inclinación y orientación permiten disfrutar de vistas al mar incluso desde plantas bajas, dependiendo del proyecto arquitectónico.
Según la normativa urbanística vigente (ordenanza UE-2), la parcela está destinada a uso residencial para viviendas unifamiliares independientes, aunque también permite otros usos compatibles como alojamiento turístico, oficinas profesionales, instalaciones deportivas, aparcamiento privado y equipamientos educativos, sanitarios, socio-culturales y administrativos, entre otros.
Condiciones edificatorias:
Altura máxima: planta baja + una planta (hasta 7 metros).
Retranqueo mínimo: 3 metros.
Ocupación máxima: 30%.
Edificabilidad: 0,35 m²/m², lo que permite construir hasta 182 m² de superficie construida.
Esta parcela es ideal tanto para uso residencial como para desarrollar un pequeño proyecto turístico o de servicios, en una de las zonas más tranquilas y atractivas de la Costa del Sol.
Además de su proximidad a la playa, la parcela se encuentra cerca de todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, colegios, campos de golf y mucho más. Su excelente conexión con la autopista permite llegar en pocos minutos al centro de Estepona (7 min), Marbella (20 min), Gibraltar (30 min) y Málaga (40 min).
No dejes pasar esta excelente oportunidad de construir tu hogar en un enclave natural privilegiado, con el mar a pocos pasos de tu puerta.
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Detalles de la propiedad
- UH-02159P
- Parcela
- 520 m² Parcela
- Acceso directo al mar
- Aire acondicionado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Primera linea de playa
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 255.000 € |
|---|---|
| Parcela m² | 520 m² |
| Precio por m² de parcela | 490 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Unikk Home. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Parcela |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Unikk Home Inmobiliarias en Estepona +34 689 93 60 58
Localización
- Buenas Noches
- Estepona
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF UH-02159P) publicado y mantenido por Unikk Home, Urb. Bermuda Beach C6 29680 Estepona Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.