Áticos con Vistas Panorámicas al Mar en Río Real – Oportunidad Única
Cerca del golf, Birdie Club, Marbella, Málaga provincia
1.080.000 € Actualizada Hace 1 día
242 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Ático a la venta en Birdie Club con 3 dormitorios
En Río Real, una oportunidad única combina dos áticos contiguos en una amplia vivienda. Opciones como esta son poco habituales, ofreciendo generosos espacios, buena privacidad y vistas difíciles de igualar en Marbella Este. Además, los apartamentos pueden mantenerse unidos como una sola residencia o volver a separarse en dos unidades independientes, lo que aporta flexibilidad tanto para uso personal como para inversión.
La superficie construida total es de 240 m², incluyendo 40 m² de terrazas, diseñadas para aprovechar al máximo el espacio y reforzar la conexión con el Mediterráneo. La vivienda cuenta con varias orientaciones, lo que permite disfrutar tanto del amanecer como del atardecer a lo largo del día. Las vistas son uno de sus principales atractivos, extendiéndose a lo largo de la costa de Marbella hasta Gibraltar y África, con La Concha como telón de fondo natural.
Ubicada en una comunidad cerrada y segura, el entorno es tranquilo y bien cuidado, con jardines ajardinados, palmeras y una piscina comunitaria. La ubicación ofrece un equilibrio práctico: residencial y apacible, pero a aproximadamente 10 minutos a pie de la playa, junto a Río Real Golf y a solo 5 minutos en coche del centro de Marbella.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo, una ventaja importante para una vivienda de este tamaño. Ya sea para reformar, disfrutar de forma privada o como inversión a largo plazo, se trata de una oportunidad sólida en una de las zonas más consolidadas y discretas de Marbella Este.
Detalles de la propiedad
- 361-13029P
- Ático
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 242 m² Construidos
- 40 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Garaje incluido
- Lado Playa
- Puertas de cristal
- Rejas
- Sin amueblar
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.080.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 242 m² |
| Precio por m² Construido | 4.463 € |
| IBI | 1.657 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 257 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Serneholt Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1987 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | En Proceso |
Agente
Serneholt Estate Inmobiliarias en Marbella +34 951 56 09 33
Localización
- Birdie Club
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 361-13029P) publicado y mantenido por Serneholt Estate, CC Centro Plaza, Local 65-66 29669 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.