PARCELA DE 3.127 M² ORIENTADA AL SUR CON VISTAS PANORÁMICAS EN BENAHAVÍS
Cerca del golf, Benahavis, Málaga provincia
959.000 € Actualizada Hace 3 días
3.127 m² parcela
Benahavis, parcela a la venta
Una excepcional oportunidad para adquirir una parcela de 3.127 m² orientada al sur, situada en una prestigiosa comunidad cerrada de Benahavís, que ofrece una extraordinaria privacidad, seguridad y unas impresionantes vistas panorámicas sobre las montañas, el campo y el mar. La parcela cuenta con una edificabilidad del 12,2 %, que permite aproximadamente 381 m² sobre rasante, sujeta a las correspondientes autorizaciones.
La parcela disfruta de un terreno predominantemente llano, ofreciendo excelentes condiciones para la construcción, maximizando las zonas exteriores aprovechables y pudiendo reducir la necesidad de movimientos de tierra y estructuras de contención. El actual propietario desarrolló para la parcela un proyecto de villa de aproximadamente 1.050 m², incluido el sótano. Aunque la licencia de obra original ha caducado, podría existir la posibilidad de reactivarla, sujeta a las correspondientes autorizaciones. Como alternativa, el futuro propietario puede desarrollar un nuevo concepto arquitectónico y presentar una nueva solicitud de licencia.
Existe además una oportunidad adicional con la parcela colindante, de aproximadamente 4.570 m², también disponible para la venta por el mismo propietario. La adquisición de ambas permitiría crear una extraordinaria parcela conjunta de aproximadamente 7.697 m², ofreciendo un gran potencial para un inversor o promotor.
La comunidad cerrada ofrece seguridad las 24 horas, una excepcional privacidad y un privilegiado entorno natural, al tiempo que se encuentra a poca distancia de la costa, colegios internacionales, campos de golf y las prestigiosas localidades de Benahavís, Marbella y Estepona.
Detalles de la propiedad
- 395-AP8464
- Parcela
- 3.127 m² Parcela
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Servicio de seguridad 24h
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 959.000 € |
|---|---|
| Parcela m² | 3.127 m² |
| Precio por m² de parcela | 307 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Absolute Prestige. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Parcela |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Absolute Prestige Inmobiliarias en Benahavis +34 952 90 68 77
Localización
- Benahavis
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 395-AP8464) publicado y mantenido por Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.