Ático espacioso de tres dormitorios con fantásticas vistas al mar

Este ático se encuentra en un enclave residencial único que ofrece vistas panorámicas al mar, privacidad y una sensación de tranquilidad, manteniéndose cerca de las principales atracciones de la zona. El entorno es apacible pero bien comunicado. El centro de Marbella está a solo veinte minutos, Puerto Banús se alcanza en quince y el pintoresco pueblo de Benahavís se sitúa a solo veinte minutos hacia el interior. Varios campos de golf se encuentran a menos de ocho minutos en coche y el colegio internacional Atalaya está a solo cinco minutos.

La comunidad cerrada está rodeada de jardines mediterráneos y cuenta con una pequeña colección de villas modernas con acceso a un club social privado. Las instalaciones incluyen piscina cubierta, spa, gimnasio y áreas de coworking, diseñadas para favorecer tanto la relajación como la vida diaria. El desarrollo está compuesto por seis edificios de baja densidad, cada uno con un número limitado de viviendas.

Este amplio ático se distribuye en una sola planta, con acceso directo a su propio garaje privado mediante ascensor. En el interior, la distribución de planta abierta incluye cuatro dormitorios en suite, un aseo de cortesía y espacios adicionales versátiles como un salón y una sala multiusos con su propio baño, ideal para gimnasio u oficina en casa. En el exterior, la terraza semicubierta, la piscina privada y el jardín amplían la zona de estar y crean un refugio tranquilo.

La propiedad está diseñada para el confort y la eficiencia energética. Entre sus características destacan el aire acondicionado, calefacción por suelo radiante mediante agua con control individual por estancia, ventanales de suelo a techo y preinstalación para un sistema de domótica. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Siemens y encimeras de cerámica. Los baños están acabados con azulejos de gran formato, grifería Grohe y sanitarios Villeroy & Boch. Otros detalles incluyen sistema de videoportero y ventanas correderas de alta calidad con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para garantizar el confort durante todo el año.

Fecha de finalización: 2027

Condiciones de pago:
Reserva de 100.000 €

• Dicha reserva está sujeta a la debida diligencia por parte del comprador en un plazo de 2 semanas desde la firma del acuerdo de reserva, tras lo cual se deberá abonar un segundo pago de 100.000 € a una cuenta bloqueada ante Notario. En este momento, el depósito inicial de 100.000 € se transferirá a la misma cuenta notarial, sumando un total de 200.000 € en depósito, y se firmará un acta formal de depósito en la que se acuerda que la licencia de obra debe obtenerse antes del 31 de diciembre de 2025. Si, por cualquier motivo, la licencia no se concede en el plazo establecido, los 200.000 € serán devueltos al comprador, o este podrá acordar una prórroga.
• Contrato privado de compraventa: Dentro de las 3 semanas posteriores a la obtención de la licencia de obra, se abonará el 30% más IVA del precio de venta, descontando los 200.000 € de depósito.
  + Estructura: Al finalizar y certificar la estructura, se abonará el 20% del precio de venta más IVA.
• Pago final: A la entrega de la propiedad, se abonará el 50% restante del precio de venta más IVA y los impuestos aplicables.