Impresionante adosado en Bel Air – licencia de alquiler oficial y a 900 m de la playa
Cerca del golf, Bel Air, Estepona, Málaga provincia
525.000 €
129 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, 129 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Pareado en venta en Bel Air
Bienvenido a su nuevo y espacioso adosado de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Bel Air, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro.
Esta joya se encuentra en una urbanización cerrada y segura, con solo una pared medianera y un único vecino (sin transmisión de ruidos).
La propiedad cuenta con una licencia de alquiler activa, con las siguientes proyecciones de rentabilidad:
Temporada baja: hasta 2.200 €/mes
Temporada alta: 5.000 €/mes con una ocupación del 66%
Estimación anual total: 31.800 €.
En el interior, encontrará un amplio salón-comedor de concepto abierto recientemente renovado, con una acogedora chimenea que se abre a una terraza privada y jardín, a tan solo unos pasos de la piscina. Este espacio es perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones sociales o simplemente para aprovechar más de 300 días de sol al año en la Costa del Sol.
La moderna cocina, equipada con un práctico rincón de lavandería, y un elegante baño en la planta baja aportan máxima comodidad. En la planta superior, tres dormitorios dobles garantizan espacio y confort para toda la familia.
Bel Air es un auténtico tesoro oculto — junto al club de pádel y tenis Bel Air, a minutos de la playa de Costalita (900 m), de prestigiosos campos de golf como Los Flamingos, y a tan solo 10 minutos en coche del vibrante Puerto Banús.
Para las familias, la ubicación es ideal: a pocos minutos de colegios reconocidos como el International School Estepona (10 minutos) y el Colegio San José (15 minutos).
¿Necesita servicios? Supermercados, farmacias y un club de tenis y pádel se encuentran a tan solo 5 minutos caminando, y tanto Puerto Banús como Estepona están a apenas 15 minutos en coche. La piscina comunitaria y los jardines cuidados elevan su experiencia de vida, todo dentro de un entorno seguro y familiar.
Con 108 m² construidos más 20 m² adicionales de dos terrazas, este luminoso oasis orientado al sur está listo para entrar a vivir. Ya sea que busque su hogar permanente, un refugio vacacional o una inversión con gran potencial de alquiler a corto plazo, este adosado lo tiene todo.
Disfrute de lo mejor del estilo de vida relajado de Bel Air, con asistencia sanitaria en Hospiten Estepona (a 5 minutos) y acceso rápido a la A7.
Detalles de la propiedad
- 921-00006P
- Pareado
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 129 m² Construidos
- 129 m² Parcela
- 108 m² Interior
- 21 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado individual
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balcón
- Barbacoa
- Buen estado
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Internet - Wi-Fi
- Jardines maduros
- Muebles opcionales
- Paneles solares
- Parque infantil cercano
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Riego automático
- Salón
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Suelos de parquet
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 525.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 129 m² |
| Precio por m² Construido | 4.086 € |
| IBI | 464 € / año |
| Gastos de comunidad | 110 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Quintessentia Property Advisors. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1989 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 1 |
| Tipo de propiedad | Pareado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Quintessentia Property Advisors Inmobiliarias en Estepona +34 624 67 35 49
Localización
- Bel Air
- Estepona
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 921-00006P) publicado y mantenido por Quintessentia Property Advisors, Avda. del Carmen, 5, Local 9, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.