Oportunidad de inversión en El Lago cerca de la playa y Puerto Banús
Azalea Beach, Marbella, Málaga provincia
790.000 € Actualizada Hace 8 días
125 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 49 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Adosado a la venta en Azalea Beach de 3 dormitorios
Oportunidad de inversión en El Lago, una urbanización residencial ubicada en la cotizada zona de La Pepina, que ofrece un estilo de vida costero a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo y una amplia oferta de servicios. Situada dentro de una comunidad cerrada, tranquila y bien mantenida de solo 25 adosados, destaca por su arquitectura mediterránea, jardines maduros y dos piscinas comunitarias.
La vivienda está orientada para aprovechar al máximo la luz natural y la vida exterior. Dispone de un amplio porche frontal con un pequeño jardín privado, con vistas a las zonas comunes y un buen nivel de privacidad. Además, cuenta con un balcón en el dormitorio principal con vistas a la piscina y jardines, así como un balcón tipo Julieta en uno de los dormitorios de invitados con vistas a zonas verdes y a un camino peatonal que conecta directamente con el paseo marítimo.
Actualmente, la propiedad se encuentra en estado de reforma parcial, lo que ofrece una excelente oportunidad para personalizarla y añadir valor. Ya se han realizado trabajos como la demolición de la cocina original, la apertura del espacio entre salón y cocina, y la preparación para nuevos baños.
Distribuida en tres plantas, la vivienda ofrece una distribución funcional. En la planta baja encontramos un salón-comedor de concepto abierto con acceso directo al porche, además de lavadero y aseo de cortesía. La primera planta dispone de tres dormitorios, incluyendo el principal con baño en suite, mientras que los otros dos comparten baño. En la planta superior hay una amplia estancia de aproximadamente 40 m², ideal como cuarto dormitorio, despacho o sala polivalente. También existe la posibilidad de crear un sótano excavando por debajo de la planta baja para obtener más habitaciones. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo comunitario.
La ubicación es uno de sus principales atractivos. Entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, ofrece acceso inmediato a servicios, ocio y restaurantes. A poca distancia a pie se encuentran la playa, el paseo marítimo y Puerto Banús, con su puerto deportivo, tiendas y oferta gastronómica. También están cerca la Milla de Oro, supermercados y colegios internacionales.
Detalles de la propiedad
- PANR-16367
- Adosado
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 1 en suite
- 125 m² Construidos
- 49 m² Parcela
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Jardines maduros
- Lado Playa
- Lavadero
- Para reformar
- Parque infantil cercano
- Riego automático
- Salón
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 790.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 849.000 € |
| Cambio de precio | 6.95% Abajo |
| m² Construidos | 125 m² |
| Precio por m² Construido | 6.320 € |
| IBI | 1.191 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 179 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1999 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Panorama Inmobiliarias en Marbella +34 954 059 015
Localización
- Azalea Beach
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PANR-16367) publicado y mantenido por Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.