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- 4 dorms.
- 3 baños
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Villa Renovada en Comunidad Cerrada Cerca de Puerto Banús – Atalaya de Río Verde
Cerca del golf, Atalaya de Rio Verde, Marbella, Málaga provincia
2.695.000 €
174 m² construidos, 4 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Villa con 4 dormitorios en venta en Atalaya de Rio Verde
Situada en la codiciada zona de Atalaya de Río Verde, en Nueva Andalucía, esta villa de cuatro dormitorios ofrece un estilo de vida mediterráneo refinado en un entorno residencial privado y consolidado. Su ubicación la sitúa a pocos minutos de Puerto Banús, la costa y varios campos de golf de prestigio, lo que aporta un fuerte atractivo para compradores que buscan confort, diseño y cercanía a servicios esenciales.
Renovada en 2023, la propiedad combina arquitectura mediterránea moderna con sutiles toques inspirados en Ibiza, creando una estética serena y coherente. Tonos neutros suaves, texturas naturales y acabados cuidadosamente seleccionados conforman un interior pensado para una vida cotidiana fluida. El diseño de planta abierta mejora la circulación, conectando el salón, el comedor y la cocina contemporánea con las terrazas exteriores.
La villa cuenta con una distribución bien organizada en tres niveles. La primary suite incluye un baño en suite y un espacio de armarios muy práctico. Tres dormitorios adicionales mantienen la misma línea de diseño; uno de ellos dispone de baño en suite, mientras que otro baño da servicio al resto. En la planta principal se encuentra un aseo de invitados. El sistema de climatización, las mosquiteras en todas las ventanas y un completo sistema de seguridad garantizan confort durante todo el año.
Las zonas exteriores ofrecen espacios agradables para comer, descansar y reunirse. Las terrazas reciben abundante luz natural, mientras que los jardines comunitarios están enmarcados por palmeras maduras y vegetación cuidada. Los residentes tienen acceso a dos piscinas situadas dentro de los jardines, creando un ambiente tranquilo. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada dentro de la comunidad.
Aspectos destacados de la propiedad:
• Villa renovada de cuatro dormitorios en Atalaya de Río Verde
• Diseño mediterráneo moderno con detalles inspirados en Ibiza
• Salón de planta abierta con conexión fluida interior-exterior
• Primary suite con baño en suite
• Sistema de climatización y mosquiteras en todas las ventanas
• Jardines comunitarios con dos piscinas
• A poca distancia de Puerto Banús y cerca de prestigiosos campos de golf
Detalles de la propiedad
- TA0958
- Villa
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 2 en suite
- 174 m² Construidos
- 103 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Jacuzzi
- Lavadero
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Solarium
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vestidor
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.695.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 174 m² |
| Precio por m² Construido | 15.489 € |
| IBI | 1.397 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 540 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1985 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22
Localización
- Atalaya de Rio Verde
- Marbella
- Málaga provincia
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