Atico Duplex en venta en Andalucia del Mar, 1.595.000 €
Cerca del golf, Andalucia del Mar, Marbella, Málaga provincia
1.595.000 € Actualizada Hace 8 días
195 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Atico duplex en venta en Andalucia del Mar
Este ático frente a la playa ofrece una rara oportunidad para poseer una propiedad de primera inversión en el corazón de Puerto Banús, uno de los destinos de alquiler más buscados y de alto rendimiento de la Costa del Sol. Con una licencia turística válida ya existente y una historia de alquiler probada, la propiedad combina un excepcional atractivo estilo de vida con un fuerte potencial de ingreso durante todo el año.
Diseñado con la vida costera contemporánea, el ático cuenta con un diseño luminoso de planta abierta donde las zonas de estar, comedor y cocina fluyen perfectamente sobre amplias terrazas con vistas al mar Mediterráneo. Piso a techo luz natural, acabados elegantes y vistas al mar ininterrumpidas crean un ambiente que se siente relajado y refinado.
La propiedad ofrece tres dormitorios bien proporcionados y dos baños modernos, cuidadosamente diseñados para la comodidad y la practicidad. Las encantadoras ventanas cuentan con persianas eléctricas, espacios exteriores generosos y un diseño de bajo mantenimiento aumentan aún más su atractivo tanto para uso privado como para alquileres vacacionales.
El ático ha demostrado un excelente rendimiento de alquiler, permaneciendo completamente reservado de mayo a septiembre, mientras que sigue atrayendo una fuerte demanda durante todo el resto del año. Su ubicación inmejorable, excelente estado y diseño flexible lo hacen particularmente atractivo para estancias de corto y mediano plazo. Una plaza de aparcamiento privada muy grande y una sala de almacenamiento de aproximadamente 15 m2 añaden mayor comodidad y valor a largo plazo.
Situado a pocos minutos de la playa, el puerto deportivo, las boutiques de diseño y los famosos restaurantes de Puerto Banús, la residencia ofrece una excepcional posibilidad de caminar manteniendo una sensación de privacidad y seguridad dentro de una comunidad cerrada con seguridad in situ. Presentado por Elliott James, esta es una rara oportunidad para asegurar un ático frente a la playa que combina sin esfuerzo el potencial de inversión con lo mejor de la vida mediterránea.
Detalles de la propiedad
- EJ1639
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 195 m² Construidos
- 145 m² Interior
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Lado Playa
- Parque infantil cercano
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.595.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 195 m² |
| Precio por m² Construido | 8.179 € |
| Gastos de comunidad | 350 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Elliott James. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Elliott James Inmobiliarias en Marbella +34 605 10 90 00
Localización
- Andalucia del Mar
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF EJ1639) publicado y mantenido por Elliott James, Avda. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe,Edificio Milla De Oro, Oficina 3, 1a Planta 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.