¡Oportunidad única en Puerto Banús! Apartamento reformado moderno con licencia turistica
Primera línea playa, Andalucia del Mar, Marbella, Málaga provincia
690.000 € Actualizada Hace 5 días
114 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Andalucia del Mar, apartamento planta baja con 2 dormitorios a la venta
Apartamento reformado en esquina, totalmente amueblado, con licencia turística, garaje y acceso directo a la playa en Puerto Banús.
Fantástico apartamento en esquina de 114 m², completamente reformado, amueblado y listo para entrar a vivir, situado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Puerto Banús.
La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, una distribución moderna y funcional, y una elegante cocina abierta al salón, creando un amplio y luminoso espacio de convivencia con salida directa a una terraza privada, ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Su condición de vivienda en esquina le proporciona una mayor privacidad, abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud.
La reforma se ha realizado con materiales de alta calidad, destacando el suelo porcelánico de gran formato de 120 × 120 cm, persianas eléctricas de seguridad de doble hoja, suelo radiante en ambos baños y aire acondicionado frío/calor, ofreciendo el máximo confort durante todo el año.
Se entrega completamente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarla desde el primer día gracias a su licencia turística en vigor. Además, dispone de plaza de garaje incluida en el precio, se encuentra en un bajo exterior muy luminoso y el edificio cuenta con ascensor.
La exclusiva urbanización ofrece acceso directo a la playa, dos piscinas, amplias zonas ajardinadas y seguridad 24 horas, proporcionando un entorno tranquilo y seguro durante todo el año.
Su excelente ubicación permite ir caminando al puerto deportivo de Puerto Banús, restaurantes de prestigio, boutiques de lujo, beach clubs, supermercados, centros comerciales y todos los servicios necesarios.
Esta propiedad es una excelente opción tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión, gracias a su privilegiada ubicación, su impecable estado y su licencia turística activa, que ofrece un gran potencial de rentabilidad.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.
Detalles de la propiedad
- 459-00493P
- Apartamento Planta Baja
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 114 m² Construidos
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Lado Playa
- Persianas eléctricas
- Primera linea de playa
- Recientemente renovado
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (baños)
- Suelos porcelánicos
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 690.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 114 m² |
| Precio por m² Construido | 6.053 € |
| IBI | 1.500 € / año |
| Basura | 155 € / año |
| Gastos de comunidad | 330 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Esteralis Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1985 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Apartamento Planta Baja |
| EPC | En Proceso |
Agente
Esteralis Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 63 96 75
Localización
- Andalucia del Mar
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 459-00493P) publicado y mantenido por Esteralis Realty, Ur. Ribera de Guadalmina nº13, Urb. Guadalmina Alta 29670 San Pedro de Alcántara Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.