Villa andaluza con gran potencial en Rodeo Alto, Nueva Andalucía

Situada en la consolidada zona residencial de Altos del Rodeo, en Nueva Andalucía, esta villa de cinco dormitorios de estilo andaluz presenta una atractiva oportunidad para reformar una propiedad de gran tamaño en una de las ubicaciones más convenientes de Marbella. Con 448 m² construidos sobre una parcela de 810 m², la vivienda orientada al sur combina arquitectura mediterránea tradicional, amplias zonas exteriores y un considerable potencial de modernización, a solo unos minutos de Puerto Banús y del Valle del Golf.

El interior conserva su carácter andaluz original, con amplias zonas de estar y comedor, una chimenea tradicional y una cocina independiente. Los grandes ventanales aportan luz natural a las estancias principales, mientras que el acceso directo a las terrazas cubiertas conecta los espacios interiores con el jardín circundante. La distribución existente ofrece una base sólida para una renovación contemporánea, permitiendo a los futuros propietarios adaptar los interiores a sus preferencias individuales sin perder la identidad arquitectónica de la propiedad.

La villa cuenta con cinco dormitorios y cinco baños, ofreciendo un amplio alojamiento para familiares e invitados. Varias estancias se benefician de acceso a terrazas exteriores, incluida una amplia terraza superior con vistas a la vegetación circundante, al Mediterráneo y a las montañas.

En el exterior, el jardín privado se organiza en torno a una piscina, con palmeras maduras, plantación consolidada y setos que aportan privacidad. Un pabellón comedor cubierto con barbacoa crea una zona exterior independiente para reuniones, mientras que las terrazas adicionales ofrecen espacio para relajarse y comer al aire libre. La orientación sur garantiza una excelente exposición al sol durante todo el día.

Una característica especialmente interesante es el espacioso sótano, que ofrece una gran flexibilidad para un uso futuro. Según las necesidades del comprador, esta zona podría rediseñarse para albergar una sala de cine, un gimnasio, un salón de ocio o alojamiento adicional para invitados. El aparcamiento para hasta cuatro vehículos añade una practicidad adicional.

Altos del Rodeo goza de una posición estratégica entre Nueva Andalucía, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús. Las playas, restaurantes, colegios internacionales y los reconocidos campos de golf de Los Naranjos, Las Brisas y Aloha están todos al alcance de la mano. Con su parcela consolidada, sus generosas proporciones y su potencial de reforma, la villa ofrece una considerable oportunidad para crear una residencia personalizada en un barrio bien conectado de Marbella.