Casa Adosada de Inversión de 5 Dormitorios con Licencia Turística, Terraza Solárium y Jacuzzi – A Poca Distancia de Puerto Banús
Cerca del golf, Altos del Rodeo, Marbella, Málaga provincia
640.000 € Actualizada Hace 25 días
170 m² construidos, 5 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario)
Adosado de 5 dormitorios en venta en Altos del Rodeo
Descubra una excelente oportunidad de inversión en la codiciada zona de Altos del Rodeo, a pocos minutos a pie de Puerto Banús, la playa, tiendas, restaurantes e instalaciones deportivas, incluido el prestigioso Real Padel Club.
Esta preciosa casa adosada de 5 dormitorios y 3 baños, completamente reformada, se encuentra en una encantadora urbanización de estilo andaluz que cuenta con piscina comunitaria, exuberantes jardines paisajísticos, caminos empedrados, coloridas buganvillas y maduros limoneros que crean una auténtica atmósfera mediterránea.
La vivienda ha sido renovada con un alto nivel de calidad, combinando comodidades modernas con un diseño elegante. El amplio salón-comedor de concepto abierto dispone de iluminación LED contemporánea, chimenea y acceso directo a una luminosa terraza acristalada con vistas a los jardines y la piscina. La moderna cocina se ha integrado de forma inteligente en el tradicional patio interior, realzada por puertas de cristal plegables que crean una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores.
Distribuida en tres plantas, la propiedad culmina con una espectacular terraza solárium en la azotea equipada con jacuzzi, zona de bar y magníficas vistas a la montaña de La Concha, ideal para recibir invitados, relajarse o disfrutar del sol de Marbella durante todo el año.
Entre sus características adicionales destacan el aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda, jardines y piscinas comunitarias, plaza de aparcamiento asignada y abundante estacionamiento en la calle justo frente a la propiedad.
La casa se vende con Licencia de Alquiler Turístico en vigor y ofrece una rentabilidad excepcional, generando aproximadamente 50.000 € únicamente durante los meses de verano. Gracias a su ubicación privilegiada, su amplia capacidad de alojamiento y sus bajos costes de mantenimiento, representa una inversión ideal, una magnífica segunda residencia vacacional o una cómoda vivienda familiar permanente.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta rentabilidad en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella, a tan solo 10–15 minutos a pie de Puerto Banús y la playa.
Detalles de la propiedad
- 360-02108P
- Adosado
- 5 Dormitorios
- 3 Baños
- 170 m² Construidos
- 144 m² Interior
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Excelente estado
- Parque infantil cercano
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 640.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 170 m² |
| Precio por m² Construido | 3.765 € |
| Gastos de comunidad | 90 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Edward Partners. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Niveles | 3 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Edward Partners Inmobiliarias en Marbella +34 673 246 836
Localización
- Altos del Rodeo
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 360-02108P) publicado y mantenido por Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 1 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.