Casa Adosada con Terraza Solárium en Altos del Rodeo, Nueva Andalucía
Cerca del golf, Altos del Rodeo, Marbella, Málaga provincia
495.000 € Actualizada Hace 25 días
152 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Adosado de 3 dormitorios en venta en Altos del Rodeo
Ubicada en la consolidada zona residencial de Altos del Rodeo, en Nueva Andalucía, esta encantadora casa adosada ofrece un estilo de vida cómodo y equilibrado a pocos minutos de la costa y del animado ambiente de Puerto Banús.
La ubicación es especialmente atractiva, ya que permite llegar caminando a la playa, restaurantes, gimnasio, instalaciones de pádel y al puerto deportivo, donde se puede disfrutar de una amplia oferta gastronómica y de ocio durante todo el año. Además, varios campos de golf de prestigio, colegios internacionales y servicios cotidianos se encuentran muy cerca, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional en la Costa del Sol.
Distribuida en dos plantas más una terraza solárium, la vivienda ofrece aproximadamente 152 m² construidos, incluyendo 120 m² de espacio interior. La planta principal está diseñada para la comodidad y la vida social, con una zona de salón y comedor de concepto abierto que conecta de forma natural con la cocina. Este espacio se abre a un balcón privado, permitiendo la entrada de abundante luz natural y creando una agradable conexión entre el interior y el exterior. En esta planta también se encuentran un dormitorio para invitados y un aseo de cortesía.
En la planta superior se ubican dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite y terraza privada. Estos espacios ofrecen una mayor sensación de privacidad y disfrutan de agradables vistas sobre el entorno residencial.
La terraza solárium es uno de los elementos más destacados de la vivienda. Este espacio exterior versátil ofrece vistas abiertas y un nivel de privacidad difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Diseñada como una zona de descanso informal, resulta ideal para tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o relajarse durante las cálidas tardes mediterráneas.
La propiedad forma parte de una comunidad bien mantenida que aporta comodidad y tranquilidad al día a día. Su orientación sur garantiza luminosidad durante toda la jornada, reforzando la sensación de amplitud en toda la vivienda.
Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y carácter, ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más prácticas y bien conectadas de Nueva Andalucía.
Detalles de la propiedad
- CB130-R1
- Adosado
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 2 en suite
- 152 m² Construidos
- 120 m² Interior
- 32 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Azotea
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Interior (vistas a patio interior)
- Internet - Wi-Fi
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Puertas de cristal
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 495.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 152 m² |
| Precio por m² Construido | 3.257 € |
| IBI | 950 € / año |
| Basura | 180 € / año |
| Gastos de comunidad | 109 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Sondre Homes. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 2 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Sondre Homes Inmobiliarias en Marbella +34 674 96 93 32
Localización
- Altos del Rodeo
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CB130-R1) publicado y mantenido por Sondre Homes, Avenida pilar calvo (plaza de toros), local 11 29660, Nueva Andalucía, Marbella, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.