Villa adosada de diseño, materiales de alta gama, enclave cerrado, a poca distancia a pie de Puente Romano
Altos de Salamanca, Marbella, Málaga provincia
2.495.000 € Actualizada Hace 4 días
393 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Se vende adosado con 5 dormitorios en Altos de Salamanca
A pocos pasos de Puente Romano y la playa, esta exquisita villa de diseño se encuentra en la segura comunidad de Altos de Salamanca. Combinando una ubicación privilegiada para caminar con un diseño y una artesanía excepcionales, cuenta con un solárium en la azotea con jacuzzi, cine privado, gimnasio, suite para invitados o personal y garaje privado.
La vivienda se distribuye en cuatro niveles inteligentemente planificados. Dispone de cinco amplios dormitorios y cinco elegantes baños, incluyendo dos lujosas suites principales con vestidores y terrazas privadas. La planta principal es luminosa y abierta, conectando con una terraza orientada al sur para disfrutar de una vida interior-exterior sin esfuerzo. La cocina alemana Nobilia está equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, frigorífico y congelador integrados, microondas, lavavajillas, placa de cocina, vinoteca y una generosa isla central para comidas diarias y entretenimiento.
La terraza principal está diseñada para el confort, con un elegante salón, zona de comedor al aire libre y cocina exterior. Grandes puertas correderas de cristal conectan el interior y el exterior para aprovechar al máximo el clima de Marbella. En la primera planta se encuentra la suite principal y dos dormitorios de invitados que comparten un baño completo. La planta superior alberga la segunda suite principal con acceso a un solárium panorámico que incluye jacuzzi exterior y vistas a La Concha.
La planta baja añade un cine privado, un gimnasio totalmente equipado, un quinto dormitorio apto para invitados o personal y un espacioso garaje privado. Una puerta automática independiente proporciona una entrada adicional y aparcamiento extra, aumentando la privacidad y la comodidad.
Cada detalle refleja calidad. Espere acabados refinados, carpintería artesanal y sistemas avanzados, incluyendo climatización aerotérmica para una calefacción y refrigeración eficiente durante todo el año.
Con el centro de Marbella y Puerto Banús a cinco minutos en coche, y campos de golf, restaurantes y boutiques de primer nivel cerca, esta propiedad es una base familiar excepcional o una inversión de alquiler vacacional de alta gama. Camine hasta Puente Romano, disfrute de acabados de diseño y viva en una comunidad cerrada y segura.
Detalles de la propiedad
- PANR-15738
- Adosado
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 3 en suite
- 393 m² Construidos
- 266 m² Interior
- 127 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Balneario - SPA
- Buen estado
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Estación de carga EV
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Lavadero
- Persianas eléctricas
- Próxima a la montaña
- Puerta blindada
- Recientemente renovado
- Salón
- Sauna
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Suelos porcelánicos
- Sótano
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la montaña
- Vistas urbanas
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.495.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 2.695.000 € |
| Cambio de precio | 7.42% Abajo |
| m² Construidos | 393 m² |
| Precio por m² Construido | 6.349 € |
| IBI | 1.460 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 230 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2002 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Panorama Inmobiliarias en Marbella +34 954 059 015
Localización
- Altos de Salamanca
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PANR-15738) publicado y mantenido por Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.