Exclusiva finca rústica en Estepona – 59 hectáreas de privacidad, naturaleza y alto potencial de inversión.
Altos de Estepona, Estepona, Málaga provincia
1.500.000 € Actualizada Hace 2 meses
590.195 m² parcela
Comprar parcela rustica en Altos de Estepona
Activo estratégico en Estepona – 59 hectáreas con alto potencial de desarrollo y revalorización.
Oportunidad única de inversión en una finca rústica de 59 hectáreas situada a tan solo 8 km de la costa de Estepona, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Costa del Sol.
El activo destaca por su ubicación estratégica, privacidad absoluta y espectaculares vistas abiertas a Gibraltar y al entorno natural, posicionándose como un producto diferencial dentro del mercado actual.
Desarrollo urbanístico en fases
La propiedad cuenta con un proyecto en tramitación para el desarrollo de una primera villa de 522 m², correspondiente a la primera fase de edificación.
Una vez ejecutada esta fase inicial, existe la posibilidad de solicitar nuevas licencias para una segunda fase de construcción, y posteriormente, tras su finalización, tramitar una tercera fase edificatoria, permitiendo así un desarrollo progresivo, escalonado y optimizado desde el punto de vista financiero y urbanístico.
Este planteamiento convierte la propiedad en un activo ideal para inversores que buscan maximizar retorno a medio y largo plazo, adaptando la inversión por fases.
Potencial de segregación y desarrollo
Actualmente, se está gestionando la posible segregación en 4 fincas independientes, cada una con aproximadamente 15 hectáreas, lo que abre la puerta a un modelo de desarrollo tipo:
Villas independientes de alto standing
Proyecto boutique residencial
Inversión patrimonial con alta revalorización
Valor diferencial
La finca dispone de abundante agua, con la cercanía del río Castor, lo que garantiza sostenibilidad, valor paisajístico y viabilidad para proyectos de alto nivel.
A diferencia de otros activos, esta propiedad ofrece una escala difícil de encontrar en la Costa del Sol, con un valor comparable al de una villa en parcela estándar, pero con un potencial de desarrollo, exclusividad y rentabilidad muy superior.
Conclusión
Un activo único para promotores e inversores que buscan:
Desarrollo en fases con control de inversión
Alta revalorización
Producto exclusivo y diferenciador
Ubicación estratégica en la Costa del Sol
Oportunidades de este calibre son extremadamente limitadas en el mercado actual.
Detalles de la propiedad
- bella00166
- Parcela Rustica
- 590.195 m² Parcela
- Colegios cerca
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.500.000 € |
|---|
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto RE/MAX Bella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Parcela Rustica |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
RE/MAX Bella Inmobiliarias en Estepona +34 670 70 21 27
Localización
- Altos de Estepona
- Estepona
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF bella00166) publicado y mantenido por RE/MAX Bella, C/ Notario Luis Oliver, 2, 6ºB 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.