Parcela en venta en Alora, 318.000 €
Alora, Málaga provincia
318.000 € Actualizada Hace 2 días
7.884 m² parcela
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� Finca \“El Vergel de Álora\”: Dos Viviendas, Alta Producción y Agua Inagotable
¿Buscas una inversión rentable o un cambio de vida en el corazón del Valle del Guadalhorce? Presentamos esta magnífica propiedad de 7.884 m2 en Álora, una joya agrícola en pleno rendimiento que combina el confort de tener dos viviendas independientes con la rentabilidad de una explotación citrícola consolidada.
� Rentabilidad GarantizadaLa finca cuenta con una excelente producción anual de aproximadamente 10.000 kg de limones. Gracias a su ubicación y cuidado, es un negocio activo desde el primer día.
� El Tesoro de la Propiedad: El Agua En una finca rústica, el agua lo es todo. Esta propiedad es una excepción difícil de encontrar, ya que dispone de tres fuentes garantizadas: Dos pozos propios legalizados. Conexión directa al Agua del Pantano (ideal para riego eficiente). Agua de la red del Ayuntamiento. � Doble Vivienda: Espacio y Privacidad La finca incluye dos casas independientes, ideales para vivir en una y alquilar la otra, o para familias que desean compartir el terreno manteniendo su intimidad. Cada vivienda está distribuida en: 2 Dormitorios amplios y luminosos. Salón-cocina acogedora. 1 Baño completo
. � Ubicación y Entorno Situada en una zona estratégica de Álora, con fácil acceso y vistas despejadas al entorno natural. Un oasis de paz a un paso de todos los servicios del pueblo y a menos de 40 minutos de Málaga capital.
¿Quieres ver el potencial de esta finca con tus propios ojos? Las propiedades con este nivel de recursos hídricos y producción no suelen durar mucho en el mercado.
� Contacta ahora para concertar tu visita. María José –
Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.
Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales
MMB.
Detalles de la propiedad
- 7145-MMB
- Parcela
- 7.884 m² Parcela
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Próxima a la montaña
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 318.000 € |
|---|---|
| Parcela m² | 7.884 m² |
| Precio por m² de parcela | 40 € |
| IBI | 55 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Keller Williams Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Parcela |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Keller Williams Marbella Inmobiliarias en Alora +34 952 83 12 00
Localización
- Alora
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 7145-MMB) publicado y mantenido por Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria 29604 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.