Nueva Andalucia, villa de 5 dormitorios en venta
11.750.000 €- 986 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Situada en el corazón de Nueva Andalucía, junto a los prestigiosos campos de golf, esta excepcional villa desarrollada por ...
Cerca del golf, Aloha, Marbella, Málaga provincia
10.395.000 € Actualizada Hace 2 meses
702 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.349 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
En el corazón del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía se encuentra esta villa de lujo que combina a la perfección elegancia atemporal y sofisticación moderna. Situada en primera línea del campo de golf, la propiedad ofrece un ambiente exclusivo y tranquilo dentro de una comunidad cerrada, con orientación sur que garantiza luminosidad y sol durante todo el día.
La arquitectura exterior presenta un diseño clásico y refinado, mientras que en el interior destacan acabados de máxima calidad y una paleta de colores suaves que transmiten serenidad. Los espacios han sido concebidos para proporcionar confort y estilo en cada detalle, creando un hogar a la altura de los más altos estándares de vida en Marbella.
La villa se distribuye en dos niveles y cuenta con amplias estancias pensadas para disfrutar tanto de la vida familiar como de la recepción de invitados. Dispone de seis dormitorios en total, incluyendo una suite principal con vestidor y una casa de invitados independiente con un dormitorio adicional, ideal para visitas o personal de servicio.
Los exteriores son uno de los grandes atractivos de la propiedad. Rodeada de jardines cuidados, terrazas abiertas y zonas verdes, la villa invita a disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. La piscina privada y las espectaculares vistas al campo de golf completan un entorno incomparable.
En cuanto a las comodidades, la propiedad ofrece un garaje privado con capacidad para dos vehículos, amplias terrazas que maximizan el disfrute del sol y múltiples zonas de descanso al aire libre. La integración entre interior y exterior es fluida, lo que potencia la sensación de amplitud y conexión con la naturaleza.
Además de su ubicación privilegiada, la villa destaca por ofrecer privacidad absoluta en un enclave rodeado de naturaleza y, al mismo tiempo, muy próximo a los servicios de Nueva Andalucía, Puerto Banús y Marbella. Esta combinación de tranquilidad y accesibilidad la convierte en una opción única para quienes buscan una vida de lujo sin renunciar a la comodidad.
Todo ello convierte a esta villa en una residencia exclusiva que aúna privacidad, confort y un estilo de vida distinguido en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Una verdadera joya que destaca por su ubicación privilegiada, sus espacios generosos y su carácter único.
| Precio | 10.395.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 10.900.000 € |
| Cambio de precio | 4.63% Abajo |
| m² Construidos | 702 m² |
| Precio por m² Construido | 14.808 € |
| IBI | 7.120 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 620 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Pure Living Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Plantas | 2 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Pure Living Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 868 945
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