Casa adosada reformada en primera línea de golf con 4 dormitorios en Aloha, Nueva Andalucía.
Cerca del golf, Aloha, Marbella, Málaga provincia
895.000 € Actualizada Hace 18 días
147 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Se vende adosado en Aloha con 4 dormitorios
Esta casa adosada en Aloha, Nueva Andalucía ofrece un entorno residencial refinado en primera línea de golf, combinando una reforma reciente, un excelente estado de conservación y una luminosidad orientación este. La propiedad ofrece una equilibrada combinación de confort interior, vistas despejadas y acceso a codiciadas instalaciones comunitarias, lo que la convierte en una vivienda práctica y atractiva en uno de los barrios más consolidados de Marbella.
Ubicación:
Situada en la reconocida zona de Aloha, dentro de Nueva Andalucía, la propiedad se beneficia de una ubicación muy conveniente cerca de la playa, campos de golf, comercios, restaurantes, colegios y conexiones de transporte. Marbella, el puerto y el estilo de vida de toda la costa están al alcance de la mano, mientras que la zona circundante es conocida por su carácter residencial consolidado y su proximidad a los servicios. La posición en primera línea de golf aporta privacidad y vistas despejadas, realzando el atractivo general del entorno.
Distribución:
El interior se distribuye en tres plantas y comprende cuatro dormitorios y cuatro baños, ofreciendo una disposición versátil para la vida familiar. La distribución incluye una cocina de concepto abierto, una zona de estar con chimenea y espacios prácticos como un cuarto de servicio y un lavadero. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento útil, mientras que la propiedad se vende completamente amueblada, lo que añade comodidad inmediata y facilidad de uso.
Materiales:
La vivienda cuenta con suelos de mármol, doble acristalamiento, aire acondicionado y calefacción central, lo que garantiza confort durante todo el año. La cocina abierta totalmente equipada está diseñada para ofrecer funcionalidad, y la propiedad se presenta en excelente estado tras una reforma reciente. Dentro de la urbanización cerrada, los residentes pueden disfrutar de jardín comunitario y piscina comunitaria, mientras que el garaje privado y la plaza de aparcamiento incluida aportan mayor practicidad y seguridad.
Nuestra Opinión:
En conjunto, se trata de una casa adosada muy bien ubicada que combina una posición en primera línea de golf, interiores renovados y una ubicación muy conveniente en Nueva Andalucía. Su distribución en tres niveles, terraza privada y acceso a servicios comunitarios la hacen ideal como residencia permanente, vivienda vacacional o como una inversión sencilla en una zona con demanda constante.
Detalles de la propiedad
- ARDH1195-4
- Adosado
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 147 m² Construidos
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Calefacción central
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Lavadero
- Primera linea de golf
- Recientemente renovado
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 895.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 147 m² |
| Precio por m² Construido | 6.088 € |
| IBI | 823 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 141 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Andalucia Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Andalucia Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 81 47 67
Localización
- Aloha
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF ARDH1195-4) publicado y mantenido por Andalucia Realty, Calle Poniente 106 29660 Nueva Andalucía, Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
