Atico duplex en venta en 9 Lions Residences
2.895.000 €- 266 m² constr.
- 3 dorms.
- 3 baños
Ubicado en Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este ático dúplex se encuentra en una posición elevada con fácil acceso
Ático de tres dormitorios con piscina cerca del Club de Golf Aloha
Cerca del golf, Aloha, Marbella, Málaga provincia
2.752.257 € Actualizada Hace 9 horas
303 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (privado), jardín (comunitario), garaje (privado)
Aloha, atico duplex a la venta
Ático dúplex de dos dormitorios en un exclusivo nuevo desarrollo residencial, ubicado cerca de la Milla de Oro de Marbella, que ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos y áticos dúplex en una comunidad cerrada.
Situado junto al Club de Golf Aloha y el Colegio Internacional Aloha, el desarrollo se encuentra en el corazón del Valle del Golf, hogar de los campos de golf Las Brisas, Aloha, Los Naranjos y La Dama de Noche. La zona también incluye el Aloha College, uno de los colegios internacionales más prestigiosos, así como una variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas. El acceso por carretera es excelente y conecta la zona con la costa, además de contar con un helipuerto público a pocos minutos.
El desarrollo disfruta de vistas panorámicas a la montaña de La Concha y al mar Mediterráneo. El centro de Marbella está a solo 20 minutos, Puerto Banús a solo 6 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a 45 minutos.
El proyecto se está construyendo en dos fases. La primera incluye solo 16 viviendas distribuidas en dos edificios de baja altura, con piscinas comunitarias y servicios de conserjería. Las viviendas en planta baja pueden personalizarse con jardines privados.
Respaldado por un tranquilo bosque de montaña, este entorno natural ofrece privacidad y fácil acceso a destinos clave. Los residentes disfrutarán de un ambiente tranquilo rodeado de campos de golf, playas, colegios internacionales, instalaciones deportivas y comercios, todo dentro de una de las zonas más privilegiadas de Marbella.
Fecha de finalización:
Fase I: En construcción – Finalización en 2026
Fase II: Inicio de obras en 2026
Calendario de pagos:
Reserva: 30.000 € + IVA
Contrato privado: (tras un máximo de 30 días) 30% + IVA – Reserva
Pagos aplazados (construcción) (tras 6 meses) 20% + IVA
Pagos aplazados (construcción) (tras 6 meses) 20% + IVA
A la finalización: Escrituras 30% + IVA
Detalles de la propiedad
- DMD1602-04
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 303 m² Construidos
- 173 m² Interior
- 197 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- A estrenar
- Almacén
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Próxima a la montaña
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.752.257 € |
|---|---|
| Precio anterior | 2.630.000 € |
| Cambio de precio | 4.65% Arriba |
| m² Construidos | 303 m² |
| Precio por m² Construido | 9.092 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2026 |
|---|---|
| Plantas | 4 |
| Niveles | 1 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 765 138
Localización
- Aloha
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF DMD1602-04) publicado y mantenido por DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.