Ático de Lujo en Nueva Andalucía
Cerca del golf, Aloha, Marbella, Málaga provincia
649.950 € Actualizada Hace 9 días
165 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Ático en venta en Aloha
Situado en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella, este ático de 165 m² impecablemente renovado representa la cumbre de la vida sofisticada en Nueva Andalucía. Una característica única y distintiva de esta residencia es su ascensor privado exclusivo, que proporciona un acceso directo y seguro a la propiedad para un nivel de privacidad inigualable. Posicionada como una residencia llave en mano de primer nivel, la propiedad fue sometida a una reforma integral de alta gama en 2025, diseñada específicamente para cumplir con los exigentes estándares del mercado de lujo internacional.
El flujo arquitectónico de la vivienda enfatiza la luz natural y la vida de planta abierta, anclada por una cocina de diseño moderno y una distribución del espacio altamente eficiente. La residencia cuenta con tres amplios dormitorios dobles y dos elegantes baños, ofreciendo un alojamiento generoso y confortable. Este espacio interior fluye perfectamente hacia una amplia terraza de 50 m² con orientación sur. Equipada con una zona de barbacoa integrada y con vistas a tranquilos jardines, la terraza ofrece un santuario privado para el entretenimiento mediterráneo durante todo el año.
Ubicado dentro de una urbanización cerrada y segura, los residentes se benefician de un entorno altamente protegido y de amplios jardines comunitarios muy bien mantenidos. Las instalaciones incluyen piscinas y aparcamiento vigilado dentro del recinto. Estratégicamente situado, el ático ofrece una conectividad excepcional, a poca distancia de los exclusivos clubes de golf Los Naranjos y Las Brisas, y a solo cinco minutos en coche de las tiendas y restaurantes de clase mundial de Puerto Banús. Con su combinación de lujo contemporáneo y una ubicación privilegiada en un sector de alta demanda, esta propiedad es una opción sobresaliente tanto para residencia principal como para un activo de inversión de alto rendimiento.
Detalles de la propiedad
- 1008-00014P
- Ático
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 165 m² Construidos
- 50 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Azotea
- Balcón
- Barbacoa
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Jardines maduros
- Lavadero
- Persianas de seguridad
- Persianas eléctricas
- Primera linea de golf
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 649.950 € |
|---|---|
| Precio anterior | 699.950 € |
| Cambio de precio | 7.14% Abajo |
| m² Construidos | 165 m² |
| Precio por m² Construido | 3.939 € |
| IBI | 1.345 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Barnes Madrid. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1985 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | En Proceso |
Agente
Barnes Madrid Inmobiliarias en Marbella +33 7 70 17 70 01
Localización
- Aloha
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 1008-00014P) publicado y mantenido por Barnes Madrid, C/ Velázquez, 15 28001 Madrid, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.