Comprar Ático con 3 dormitorios en Las Alamandas
1.650.000 €- 155 m² constr.
- 3 dorms.
- 2 baños
Este excepcional ático dúplex de 3 dormitorios y 2,5 baños se encuentra en la exclusiva comunidad cerrada de Las Alamandas, en
Aloha Hill Club, Marbella, Málaga provincia
1.695.000 € Actualizada Hace 2 meses
193 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Situado en la planta superior del prestigioso Aloha Hill Club, una comunidad residencial cerrada en el corazón de Nueva Andalucía, este excepcional ático orientado al sur ofrece una rara combinación de espacio, estilo y una vida en altura.
Al entrar, la zona de estar de concepto abierto marca inmediatamente el tono: un espacio fluido y lleno de luz en el que cada decisión de diseño ha sido tomada con intención. La propiedad cuenta con carpintería a medida y personalizada en toda la vivienda, aportando cohesión y refinamiento arquitectónico a cada espacio.
La cocina y el comedor se conectan de forma impecable con el salón, creando un espacio relajado y un ambiente luminoso y acogedor. Un gran sofá en color crema preside la zona de estar, frente a una moderna chimenea de pared que aporta calidez y carácter. Los delicados toques de color, junto con los armarios oscuros de la cocina y las encimeras de piedra, crean un espacio elegante y armonioso. La cocina cuenta con una isla central y electrodomésticos Miele de primera calidad. Un lavadero independiente garantiza practicidad y discreción en la vida diaria. Los ventanales correderos de suelo a techo se abren a una amplia terraza con zona de lounge y barbacoa, con vistas a la montaña y al mar que completan el entorno.
La suite principal, con el ambiente de una residencia privada, va más allá de la idea de un dormitorio tradicional. Su distribución abierta permite que las zonas de descanso, vestidor y baño fluyan de manera natural entre sí, creando un refugio sereno y espacioso. Los dos dormitorios adicionales mantienen el mismo compromiso con la calidad, cada uno con su propio baño en suite privado, garantizando que cada invitado o miembro de la familia disfrute del mismo nivel de confort e independencia.
El confort y la comodidad se ven reforzados en toda la propiedad con un sistema completo de aire acondicionado y calefacción, así como calefacción por suelo radiante eléctrica en los baños, la cocina y las zonas de comedor. La seguridad se integra de forma impecable con una cerradura inteligente de acceso con huella dactilar, Face ID y entrada tradicional con llave. Un sistema domótico de automatización inteligente controla todas las funciones de la propiedad.
Aloha Hill Club ofrece una cuidada selección de servicios, que incluyen piscinas exteriores e interiores climatizadas, instalaciones de spa, un gimnasio totalmente equipado, un club infantil, una bodega, un restaurante y un clubhouse, todo ello dentro de una segura comunidad cerrada con seguridad 24 horas, conserjería y servicios de gestión de la propiedad.
Rodeado por los exuberantes campos de golf de primer nivel y a solo unos minutos del glamour de Puerto Banús, la Milla de Oro y el encantador casco antiguo de Marbella, la ubicación sitúa lo mejor de la Costa del Sol justo a su alcance.
| Precio | 1.695.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 193 m² |
| Precio por m² Construido | 8.782 € |
| IBI | 1.127 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 477 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marbella Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2012 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 6 |
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | En Proceso |
Marbella Estates Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 42 44
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