Ático dúplex de lujo en venta en Aloha Hill Club, Nueva Andalucía | Vistas al mar y estilo de vida de resort
Cerca del golf, Aloha Hill Club, Marbella, Málaga provincia
1.695.000 € Actualizada Hace 2 meses
193 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Atico duplex a la venta en Aloha Hill Club con 3 dormitorios
Situado en la última planta del prestigioso Aloha Hill Club, en el corazón del exclusivo Golf Valley de Nueva Andalucía, este impresionante ático dúplex orientado al sur ofrece una perfecta combinación de diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y un exclusivo estilo de vida tipo resort. Totalmente renovado con materiales de primera calidad y soluciones de diseño a medida, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada a pocos minutos de Puerto Banús, la Milla de Oro de Marbella, las mejores playas y algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol.
Con 129 m² construidos y 64 m² de terrazas, la vivienda ha sido diseñada para maximizar la luminosidad, las vistas y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Cada detalle refleja un cuidado excepcional, desde la carpintería realizada a medida hasta la cuidada selección de materiales nobles y acabados contemporáneos que aportan elegancia y sofisticación en cada estancia.
El amplio salón-comedor de concepto abierto constituye el corazón de la vivienda. La chimenea de diseño aporta calidez y personalidad al espacio, mientras que las grandes puertas correderas de suelo a techo conectan directamente con una espectacular terraza orientada al sur. Este magnífico espacio exterior dispone de una elegante zona lounge y una cocina exterior completamente equipada con barbacoa, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse contemplando las vistas abiertas a las montañas y al mar Mediterráneo.
La cocina de diseño, realizada a medida, combina líneas contemporáneas con la máxima funcionalidad. Equipada con una gran isla central, elegantes muebles en tonos oscuros, encimeras de piedra natural y electrodomésticos Miele de alta gama, ofrece un espacio sofisticado para cocinar y compartir momentos en familia. Un práctico lavadero independiente completa esta estancia, manteniendo la estética limpia y ordenada de la vivienda.
La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, todos con baño en suite, diseñados para ofrecer el máximo confort e intimidad. La espectacular suite principal ha sido concebida como un auténtico refugio privado, integrando de forma armoniosa la zona de descanso, el vestidor y el elegante cuarto de baño en un concepto abierto de inspiración hotel boutique. Además, disfruta de acceso directo a una terraza privada con vistas al mar, una chimenea contemporánea y un exclusivo baño con bañera exenta que invita al relax. Los otros dos dormitorios mantienen el mismo nivel de calidad, ofreciendo a familiares e invitados un alojamiento igualmente elegante y confortable.
Entre sus excelentes calidades destacan el aire acondicionado con bomba de frío y calor, calefacción por suelo radiante eléctrico en los baños, la cocina y el comedor, un avanzado sistema de domótica y una innovadora cerradura inteligente con acceso mediante huella dactilar, reconocimiento facial o llave tradicional. La propiedad incluye además una plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo de la urbanización.
Aloha Hill Club es una de las comunidades residenciales más exclusivas de Nueva Andalucía, reconocida por ofrecer servicios e instalaciones propios de un resort de cinco estrellas. Sus residentes disfrutan de varias piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, un completo spa, gimnasio totalmente equipado, club infantil, bodega, restaurante, clubhouse, servicio de conserjería, gestión de propiedades y seguridad 24 horas en una urbanización cerrada, garantizando comodidad, privacidad y tranquilidad durante todo el año.
Ubicada en pleno Golf Valley de Marbella, la propiedad se encuentra rodeada de prestigiosos campos de golf como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos Golf. Puerto Banús, la Milla de Oro, las playas, colegios internacionales, restaurantes de alta gastronomía y boutiques de lujo se encuentran a escasos minutos, convirtiendo esta ubicación en una de las más demandadas para vivir o disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol.
Gracias a su impecable reforma, su diseño contemporáneo, sus amplias terrazas con vistas al mar y la montaña y las exclusivas instalaciones de Aloha Hill Club, este extraordinario ático dúplex representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de alto nivel en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nueva Andalucía. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria de primer nivel, ofrece un estilo de vida mediterráneo incomparable en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Detalles de la propiedad
- MH9312
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 193 m² Construidos
- 129 m² Interior
- 64 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balneario - SPA
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Jacuzzi
- Piscina climatizada
- Pista de tenis / pádel
- Sala de invitados
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Suelo radiante (baños)
- Suelos de madera
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vistas al campo
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.695.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 193 m² |
| Precio por m² Construido | 8.782 € |
| IBI | 1.127 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 477 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marbella Hills Homes. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2012 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 6 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Marbella Hills Homes Inmobiliarias en Marbella +34 951 136 042
Localización
- Aloha Hill Club
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MH9312) publicado y mantenido por Marbella Hills Homes, Urb. Magna Marbella - C/ Calderón de la Barca s/n 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
