Ático en venta con 2 dormitorios en Nueva Andalucia
1.195.000 €- 89 m² constr.
- 2 dorms.
- 2 baños
Ático de lujo con terraza espaciosa y vista a la Concha. 2 dormitorios y 2 baños. Situado en la zona más demandada de Nueva ...
Casa Stuart, Elegante Ático Dúplex con Solárium - Aloha Gardens, Nueva Andalucía
Cerca del golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga provincia
1.250.000 € Actualizada Hace 29 días
241 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Comprar atico duplex en Aloha Gardens con 3 dormitorios
Casa Stuart es un elegante ático dúplex ubicado en la exclusiva urbanización cerrada de Aloha Gardens, en Nueva Andalucía. Actualmente en proceso de reforma integral, con finalización prevista para el segundo trimestre de 2026, esta propiedad combina un diseño contemporáneo con una ubicación privilegiada en una de las zonas más consolidadas de Marbella.
La planta principal ha sido concebida con una distribución abierta que conecta el salón y el comedor con una amplia terraza, creando un ambiente ideal tanto para el descanso como para recibir invitados. La cocina se integra de forma práctica en el espacio y se completa con un aseo de cortesía.
En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios bien distribuidos. La suite principal cuenta con una amplia zona de armarios, baño en suite y acceso directo a una terraza privada. Desde aquí se accede al solárium privado, que ofrece un espacio exterior adicional de gran valor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, lo que garantiza comodidad y funcionalidad.
Casa Stuart está situada dentro de Aloha Gardens, una comunidad que ofrece a sus residentes tres piscinas y gimnasio. A poca distancia a pie se encuentran algunos de los mejores restaurantes, tiendas, clubes de tenis y campos de golf de la zona.
Una propiedad que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada en una de las ubicaciones más reconocidas de Marbella.
Características destacadas
– Reforma integral con entrega prevista en segundo trimestre 2026
– Ático dúplex con 3 dormitorios y 2 baños + aseo de invitados
– Planta principal con distribución abierta y acceso a terraza
– Solárium privado con acceso desde la suite principal
– Urbanización Aloha Gardens con 3 piscinas
– Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, cerca de golf, gastronomía y servicios
Detalles de la propiedad
- TA0764
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 1 en suite
- 241 m² Construidos
- 170 m² Interior
- 71 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- 24 horas de servicio
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balcón
- Barbacoa
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Internet - Wi-Fi
- Lavadero
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 241 m² |
| Precio por m² Construido | 5.187 € |
| IBI | 1.200 € / año |
| Basura | 100 € / año |
| Gastos de comunidad | 350 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22
Localización
- Aloha Gardens
- Marbella
- Málaga provincia
Otras propiedades
Atico Duplex - Aloha Gardens, Marbella, Málaga provincia
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