Villa en venta en Almenara, 3.750.000 €

Descubra este extraordinario proyecto de villa contemporánea, idealmente situada cerca del prestigioso SO-Hotel de 5 estrellas, famoso por sus excepcionales restaurantes e instalaciones de Spa. Ofreciendo el epítome de la vida de lujo, esta propiedad cuenta con impresionantes vistas al mar y la tecnología moderna de vanguardia. Con vistas a todo Sotogrande.

Excelencia exterior:
Con líneas elegantes, acabados sofisticados y amplios paneles de cristal que fusionan a la perfección los espacios interiores y exteriores, el diseño exterior de esta villa cautiva. Una armoniosa fusión de estética moderna con el cautivador paisaje costero da como resultado una impresionante obra maestra visual. Una exuberante vegetación, jardines meticulosamente cuidados y una atractiva piscina climatizada con cubierta térmica eléctrica garantizan el disfrute durante todo el año.

Serenidad en la azotea:
Esta villa ofrece un santuario en la azotea como ningún otro, con una piscina de agua salada purificada mediante la innovadora tecnología de electrólisis salina. Tómese el sol y relájese mientras disfruta de las fascinantes vistas panorámicas del océano y del paisaje costero circundante. Este refugio en la azotea ofrece un espacio exclusivo y privado para la relajación y el entretenimiento.

Espacios de vida sin fisuras:
La distribución diáfana de esta villa facilita las transiciones fluidas entre las zonas de estar, comedor y cocina, creando un espacio armonioso ideal para las reuniones familiares y el entretenimiento.

Lujo moderno y sostenibilidad:
Esta obra maestra contemporánea representa una experiencia vital en la que el lujo moderno, la tecnología de vanguardia y la sostenibilidad coexisten en armonía. Descubra el futuro de la vida en Sotogrande en este exquisito proyecto de villa.

Especificaciones de construcción:

- Cimentación y estructura: hormigón.
- Cerámica porcelánica en todas las zonas del alojamiento cubierto.
- Tabiques interiores; montantes de acero de 48 mm y doble placa de yeso de 15 mm cada una.
- Cerámica porcelánica en baños según proyecto.
- Techos interiores con montantes de acero de 48 mm y placa de yeso laminado de 13 mm de espesor.
- Pintura exterior; pintura elastomérica. Pintura interior; pintura de yeso.

Acabados:

- Ventanas exteriores: de aluminio lacado; rotura de puente térmico y doble acristalamiento 4/4+C+4/4 guardian Sun.
- Puerta de entrada: de madera de iroko y barnizada.
- Puertas interiores: espesor 35 en madera.
- Armarios: de madera MDF de 25 mm lacada en blanco.
- Muebles de baño: muebles suspendidos en blanco.
- Suelos de ducha: poliéster o resina.
- Grifería: Grohe.
- Iluminación LED en interior y exterior de la villa y en jardín. Climatización
- Aire acondicionado (frío y calor) en todos los dormitorios, salón, comedor y cocina.
- Calefacción central con suelo radiante por agua.
- Caldera central por aerotermia apoyada por paneles solares.

Legal y contractual:

•Price: € 3.750.000,- plus 10% VAT tax € 4.125.000,-.

•Payment schedule in euros:

RESERVA – 10,000
LICIÉNCIA CONSTRUCCIÓN – 10% less deposit – 402.500
EMPIEZO DE TRABAJO – 25% – 1.031.250
50% CONSTRUIDO – 25% – 1.031.250
75% CONSTRUIDO – 20% – 825.000
TERMINADO – 20% – 825.000 100% – 4.125.000

Todos los pagos, excepto el depósito, están garantizados por una póliza de seguro de crédito.

- Fecha de entrega, 18 meses después de la licencia de obras.