Exclusivo Ático Dúplex en Venta en Aloha Nueva Andalucía con Vistas Panorámicas al Mar
Cerca del golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provincia
2.895.000 € Actualizada Hace 2 meses
456 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Comprar atico duplex con 3 dormitorios en 9 Lions Residences
Este excepcional ático dúplex en venta en Aloha, Nueva Andalucía, ofrece lujo contemporáneo, total privacidad y espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo, a las zonas verdes circundantes y al emblemático paisaje montañoso de Marbella.
Ubicado en una de las comunidades cerradas más prestigiosas de Nueva Andalucía, esta magnífica residencia combina elegante arquitectura moderna con un estilo de vida tipo resort, ofreciendo jardines paisajísticos, varias piscinas, spa, gimnasio y seguridad 24 horas.
Con 266 m² construidos interiores y unos impresionantes 179 m² de terrazas, la propiedad ha sido diseñada para maximizar el espacio, la luz natural y una perfecta conexión entre interior y exterior.
La planta principal cuenta con una amplia distribución de concepto abierto con elegantes zonas de salón y comedor conectadas a una sofisticada cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama. Las puertas correderas de suelo a techo se abren directamente a las amplias terrazas, inundando los interiores de luz natural y enmarcando las impresionantes vistas.
El ático dispone de 3 elegantes dormitorios y 3 baños, todos acabados con los más altos estándares, materiales refinados y una estética contemporánea serena.
La planta superior está dedicada a espacios exteriores de lujo y relax, con zonas adicionales de estar, terrazas solárium, áreas de comedor al aire libre y una privacidad excepcional. Su posición elevada crea una de las mejores experiencias de terraza disponibles en Nueva Andalucía.
Entre sus características adicionales destacan plaza de garaje privada, construcción energéticamente eficiente, acabados premium y propiedad lista para entrar a vivir.
Perfectamente situado a pocos minutos de campos de golf de primer nivel, colegios internacionales, Puerto Banús, la Milla de Oro de Marbella, playas, alta gastronomía y boutiques de lujo, esta es una excelente oportunidad para adquirir un ático de lujo en una de las direcciones residenciales más codiciadas de Marbella.
Una exclusiva residencia llave en mano que combina vistas, amplitud, seguridad y estilo de vida en el corazón de Nueva Andalucía.
Detalles de la propiedad
- MH9070
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 456 m² Construidos
- 266 m² Interior
- 179 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balneario - SPA
- Cerca del golf
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lavadero
- Piscina cubierta
- Sala de invitados
- Salón
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Sistema domótico
- Suelo radiante (toda la casa)
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.895.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 3.150.000 € |
| Cambio de precio | 8.1% Abajo |
| m² Construidos | 456 m² |
| Precio por m² Construido | 6.349 € |
| IBI | 2.677 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 1.300 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marbella Hills Homes. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2019 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 3 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Marbella Hills Homes Inmobiliarias en Marbella +34 951 136 042
Localización
- 9 Lions Residences
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MH9070) publicado y mantenido por Marbella Hills Homes, Urb. Magna Marbella - C/ Calderón de la Barca s/n 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.