---
type: property
title: Villa moderna de 5 dormitorios a un paso de Puerto Banús, en Nueva Andalucía
description: Villa en venta en Zona Casino, Nueva Andalucia, Marbella, 5 dormitorios, 490 m2 construidos, 3995000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, zona-casino, nueva-andalucia, marbella]
id: 176-02961P
updated: 2026-08-24
resource: https://www.propertytop.com/venta/zona-casino/villas-y-chalets/176-176-02961P
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhF2T2JFvpQNvZMMdMn7BAbnrqoJn1ivDFOoLajvI2VE08cG58uW28GE7GpOh9IMLpAT0f8krvf91TXt9WvKIR3go~13XuDkXunj1Lt4_uvvOaJfWVaGAkccnLyhUSdlbHO6eq63Hv7B_nDqBEG7RSOyNAC~blreh_aESDkV86dimNnNJmOnTi4nqXm6DxjnzGbdiOxIkJv4TZZ1uVqwOZh0.jpg
---

# Acerca de

Bienvenidos a esta moderna y bien construida casa en la zona baja de Nueva Andalucía. Al entrar, encontrará una amplia cocina abierta que conecta con el comedor y la sala de estar. Desde aquí se accede a la gran terraza cubierta y a la zona de la piscina, con espacio suficiente para tomar el sol y una ducha exterior. En la planta principal hay una habitación con baño en suite, actualmente utilizada como despacho. En la primera planta hay tres habitaciones con baño en suite, todas con acceso a una terraza cubierta. Desde aquí, unas escaleras conducen al solárium, equipado con paneles solares y con espacio suficiente para crear una zona de ocio. En la planta baja encontrará la zona de lavandería, un segundo aseo, una habitación con baño en suite, una gran sala que podría utilizarse como sala de cine, etc., y un amplio garaje con capacidad para hasta cuatro coches. Se puede acceder a todas las plantas por las escaleras o por ascensor. La casa cuenta con tecnología moderna: calefacción por suelo radiante con sistema aerotérmico, aire acondicionado centralizado Airzone, sistema de filtración de agua y paneles solares, lo que la convierte en una vivienda muy eficiente. Su ubicación céntrica la hace ideal como residencia principal o como casa de vacaciones, además de ser una excelente opción para alquiler vacacional debido a su tamaño y ubicación privilegiada.

# Datos

- Precio: 3995000 EUR
- Ubicación: Zona Casino, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.489553,-4.961495]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: 176-02961P
- Dormitorios: 5
- Baños: 5
- Superficies (m2): [construido: 490, parcela: 900, terraza: 150, interior: 490]
- Año de construcción: 2018
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Depósito de agua, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Vistas al mar, Cámaras de vigilancia, Oficina, Piscina climatizada, Suelo radiante (toda la casa), Riego automático, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Sin amueblar, Trastero, Chimenea, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sótano, Sala de juegos, Paneles solares, Almacén, Cocina americana, Alarma, Solarium, Cristal doble, Videoportero, Accesible para movilidad reducida, Excelente estado, Barbacoa, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Zona Casino](https://www.propertytop.com/venta/zona-casino.md)
- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Villas y Chalets en Zona Casino](https://www.propertytop.com/venta/zona-casino/villas-y-chalets.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)