--- type: property title: Exclusivo ático dúplex EN VENTA con gran terraza privada y vistas panorámicas al mar, en Vista Real, Marbella description: Atico Duplex en venta en Vista Real, Nueva Andalucia, Marbella, 3 dormitorios, 160 m2 construidos, 690000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, vista-real, nueva-andalucia, marbella] id: HW429 updated: 2026-08-31 resource: https://www.propertytop.com/venta/vista-real/aticos/404-HW429 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhTD3Pt_la5KkjQW55zTGDHMHHgu0ilJTfJOZoAqNEzrDre8O80KMxY9hoNoF5KLPaz2iBcNg3z3e63~D96Z7Zk5bAQkQHZxecqxbpW9~N5kqypw7_em~O18CPI~JV~teWR_YFFcPqyhNmL0qpvdte6ri0eeL0ktVSU6dzcBM11gotoKz5O326zR8WSfAyQsLaaFKNOe8bRudSeTDwQvtUro.jpg video: https://www.youtube.com/embed/iUiKYC-JuoE?si=qVNqd87ksURDKhRS vtour: https://my.matterport.com/show/?m=1oX5nt1KMmp --- # Acerca de Presentamos este elegante ático dúplex situado en el prestigioso complejo Vista Real, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Nueva Andalucía, Marbella. Rodeado de los mejores campos de golf y a tan solo 5 minutos en coche de Puerto Banús y 3 minutos de Aloha, este hogar combina diseño contemporáneo, confort y unas impresionantes vistas al Mediterráneo. La propiedad está distribuida en dos niveles, ofreciendo 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo de invitados, además de un amplio salón-comedor, una cocina totalmente equipada y varias terrazas con espectaculares vistas al mar. Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, mientras que el sistema de aire acondicionado frío/calor proporciona confort en cualquier estación del año. LA ZONA EN DETALLE | NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA ⤵ Nueva Andalucía es una de las áreas residenciales más exclusivas de Marbella. Reconocida por su lujo, tranquilidad y proximidad a Puerto Banús y la Milla de Oro, ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y comodidad. En sus alrededores encontrarás una amplia variedad de restaurantes gourmet, bares, boutiques y supermercados. Además, el encantador casco antiguo de Marbella se encuentra a tan solo 10 minutos en coche. La zona está rodeada de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol: Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club y La Quinta Golf & Country Club, haciendo de este enclave un verdadero paraíso para los amantes del golf. EL ÁTICO EN DETALLE | VISTA REAL ⤵ Desde el momento en que entras, el espacio destaca por su luminosidad, amplitud y estilo contemporáneo. El salón-comedor, con acceso directo a la terraza, ha sido diseñado para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar en un entorno relajado y elegante. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama — horno, microondas, frigorífico de dos puertas, lavavajillas, hervidor y tostadora — incluye también una zona de lavandería independiente con lavadora y área de plancha. La terraza principal ofrece una mesa de comedor exterior, un espacioso sofá con mesa de centro y dos tumbonas, creando el espacio perfecto para relajarse o compartir momentos al aire libre con familia y amigos. En la planta superior, el dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha tipo lluvia, bañera y doble lavabo, además de una terraza privada con vistas panorámicas al mar, equipada con hamaca y sillones. Los otros dos dormitorios cuentan también con camas de gran calidad y armarios empotrados, garantizando confort y funcionalidad. EL COMPLEJO EN DETALLE | VISTA REAL, NUEVA ANDALUCÍA ⤵ El complejo Vista Real se distingue por su elegante arquitectura mediterránea, su privacidad y su privilegiada ubicación elevada, que ofrece algunas de las mejores vistas al mar y al valle del golf de Marbella. Los residentes disfrutan de acceso a una gran piscina comunitaria (abierta de 10:00 a 22:00, con horarios sujetos a temporada) y extensas zonas ajardinadas, perfectas para relajarse en un ambiente tranquilo y exclusivo. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas y dispone de medidas de seguridad que cumplen con toda la normativa vigente, incluyendo detector de humo, extintor y botiquín de primeros auxilios. Este ático dúplex representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa y con espectaculares vistas al mar en una de las zonas más deseadas de Marbella. Ideal tanto como residencia permanente como inversión inmobiliaria de alto valor. # Datos - Precio: 690000 EUR - Ubicación: Vista Real, Marbella - Coordenadas GPS: [36.52234597,-4.97650623] - Tipo de propiedad: Atico Duplex - Referencia: HW429 - Dormitorios: 3 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 160] - Orientación: S - Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Vistas al mar, Cámaras de vigilancia, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Animales permitidos, Aire acondicionado individual, Persianas de seguridad, Lavadero, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Vistas parciales al mar, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas panorámicas, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Vistas a la calle, Portero, Aire acondicionado, Calefacción central, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Trastero, Chimenea, Suelos de mármol, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Paneles solares, Puertas de cristal, Almacén, Balcón, Entrada de seguridad, Cristal doble, Excelente estado, Comedor, Recientemente renovado, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados] # Descubrimiento - [Propiedades en Vista Real](https://www.propertytop.com/venta/vista-real.md) - [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md) - [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md) - [Aticos en Vista Real](https://www.propertytop.com/venta/vista-real/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)