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type: property
title: Nuevo proyecto en segunda línea de playa en Torremolinos
description: Edificio en venta en Torremolinos, 400 m2 construidos, 950000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, edificio, torremolinos]
id: BHHS-MLG-06232
updated: 2026-09-19
resource: https://www.propertytop.com/venta/torremolinos/locales-comerciales-e-inversiones/310-BHHS-MLG-06232
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPfnQmsIInF2Mlm9uoyLEIkz4zz61ziWhr7_ZUNIdeTQhVqNBwR1gQJ2bTMSG3k1zWoKpbm2W3rCRl1_tZHsI9l111O1Ox7LnLoD_DRFLSMj_~jKSmm2NHNpMKiKyN0Ivk8U1N6IdZMmM3GAvFg0eti8s_fPqfngM2H_r0pZ65wmld2pRVLkht3bVFqogbGAcq5gheJed8z_FZJVUYbebQ8hhUGrQ--.jpg
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# Acerca de

Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Torremolinos, a escasos metros del paseo marítimo y de la playa, en Pasaje Peligro nº 3, en segunda línea de playa. El activo se asienta sobre una parcela de aproximadamente 145 m² y cuenta actualmente con una edificación existente en estado de conservación que requiere una rehabilitación integral o sustitución, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del comprador y a la normativa urbanística vigente. La configuración urbanística permite estudiar diferentes alternativas de uso, entre ellas residencial, turístico, apartamentos turísticos, hostelero u hotelero, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística, proyecto y licencias. Según el planteamiento inicial, la edificabilidad resultante podría situarse en torno a 400 m² construidos, desarrollados en una configuración de planta baja + 2 plantas, dependiendo de las condiciones urbanísticas y del proyecto definitivo. Características principales: -Parcela: aproximadamente 145 m² -Edificación actual: para rehabilitación integral / sustitución -Altura prevista: Bajo + 2 plantas -Edificabilidad estimada: aproximadamente 400 m² -Ubicación: segunda línea de playa -Posibles usos: residencial, apartamentos turísticos, hostelero/hotelero, sujetos a normativa y licencias -Excelente ubicación para desarrollar un proyecto turístico o residencial -Posibilidad de estudiar distintas estructuras de operación y pago con la propiedad La propiedad solicita actualmente 950.000 €, aunque existe apertura a estudiar propuestas alternativas y estructuras de operación creativas, incluyendo fórmulas que puedan combinar un pago inicial con aportación o entrega vinculada al desarrollo del proyecto, siempre a negociar entre las partes. Una oportunidad especialmente interesante para promotores, inversores y operadores turísticos que busquen desarrollar un proyecto de nueva construcción o transformación en una ubicación consolidada de Torremolinos, a pocos metros del mar. La información relativa a edificabilidad, usos y superficies es orientativa y deberá ser confirmada mediante la correspondiente documentación urbanística, proyecto técnico y licencias municipales.

# Datos

- Precio: 950000 EUR
- Ubicación: Torremolinos
- Coordenadas GPS: [36.621982,-4.49994]
- Tipo de propiedad: Edificio
- Referencia: BHHS-MLG-06232
- Superficies (m2): [construido: 400, parcela: 145]
- Año de construcción: 1963
- Características: [Servicios cercanos, Vistas a la calle, Transporte cercano, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Cerca de playa / mar, Para reformar, Cerca de restaurantes, Vistas urbanas]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Torremolinos](https://www.propertytop.com/venta/torremolinos.md)
- [Locales Comerciales e Inversiones en Torremolinos](https://www.propertytop.com/venta/torremolinos/locales-comerciales-e-inversiones.md)

## Navegación

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