VILLA EN TORREGUADIARO

Espectacular villa situada en Torreguadiaro con vistas al Mar, Puerto Deportivo de Sotogrande y a África. A tan solo 3 minutos de la Playa de Torreguadiaro y Puerto Deportivo de Sotogrande. Torreguadiaro es una población costera donde disfrutar de su playa, calitas y bulevar repleto de bares, restaurantes y chiringuitos. La Playa de Torreguadiaro tiene una longitud de 2.300 metros de largo. Torreguadiaro se encuentra a una hora del aeropuerto internacional de Málaga y a ½ hora del aeropuerto de Gibraltar.

La propiedad se distribuye en: La planta baja tiene 113 m2 y ofrece hall y distribuidor, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño, salón comedor con chimenea y acceso a terraza con vistas al mar. La cocina está totalmente equipada con acceso al jardín y piscina vallada con tamaño de 8×4 m. La primera planta de 92,33 m2, tiene un distribuidor, 3 dormitorios y 2 baños (1 de ellos en suite), lavadero y 2 terrazas una de ellas cubierta. Por último la planta sótano (72,57 m2) consta de una garaje, 1 dormitorio y aseo.
Memoria de calidades: Todas las estancias disponen de climatización y calefacción tipo bomba de calor Inverter de gran eficiencia. Persianas eléctricas de seguridad en casi todas las ventanas. Descalificador. Aljibe bajo suelo de 1.000 litros y grupo de bombeo. Dispone de red separativa de evacuación de aguas (fecales y pluviales). Cuadro eléctrico trifásico, adaptado a contratación monofásica. Puertas de garaje motorizadas. Placas solares para producción de ACS. Iluminación exterior controlada desde el interior con circuitos independientes. Iluminación exterior tipo baliza. Toda la carpintería de PVC terminación madera, con doble acristalamiento con cámara de aire, oscilobatientes salvo balconeras de cocina, dormitorio principal y terraza de planta primera que tienen carpinterías de tipo oscilo-paralela. Encimera de cocina tipo SILESTONE. Electrodomésticos marca SIEMENS. Riego de jardín sectorizados en varios circuitos con electroválvulas controladas por programador.