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type: property
title: 
description: Parcela en venta en Setenil de las Bodegas, 800000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, setenil-de-las-bodegas]
id: 6892-LSC
updated: 2026-09-29
resource: https://www.propertytop.com/venta/setenil-de-las-bodegas/parcelas-y-terrenos/357-6892-LSC
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# Acerca de

Espectacular parcela de 20.000 m2 en el acceso al pueblo de Setenil de las Bodegas, Cádiz, de mucha repercusión turística. La parcela tiene una excelente ubicación, a 5 minutos del pueblo, contiene una hermosa arboleda, limita con un arroyo y tiene más de 1000 m2 construidos de ruinas. Según el informe técnico realizado, se certifica la legalidad urbanística de lo construido y determina que es apta para el cambio de uso e ideal para emplazar un emprendimiento de hostelería o similar. Ideal para inversores. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 880.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. LSC.

# Datos

- Precio: 800000 EUR
- Ubicación: Setenil de las Bodegas
- Coordenadas GPS: [36.86406,-5.181413]
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: 6892-LSC
- Superficies (m2): [parcela: 20000]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Setenil de las Bodegas](https://www.propertytop.com/venta/setenil-de-las-bodegas.md)
- [Parcelas y Terrenos en Setenil de las Bodegas](https://www.propertytop.com/venta/setenil-de-las-bodegas/parcelas-y-terrenos.md)

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