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type: property
title: Villa totalmente reconstruida con estudios privados y potencial de expansión
description: Villa en venta en Rio Real, Marbella Este, Marbella, 7 dormitorios, 406 m2 construidos, 1595000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, rio-real, marbella-este, marbella]
id: 563-00278P
updated: 2026-09-01
resource: https://www.propertytop.com/venta/rio-real/villas-y-chalets/563-563-00278P
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhVpBKGZqHzSxzPd~as5shEkNJ5Uv_pegLr3u4F~5Y9gnliyo_Dts7bt8sE7KVxSseDZ4BlTD4F_jW_JMO3iy9pqG1PnPmTnLMwgEVDZL3fMl2dYqZENNQOgJmOObKIEhtLBOHnOX4In8NF7QJUh24qv72xc1pu8j0VhPnma7WR0_WavJrQ3CVE3odjpERySNld6HOpYsR9oG16tpJcxwmYy.jpg
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# Acerca de

Situado a pocos minutos del centro de Marbella y a poca distancia de la playa, esta villa combina una ubicación privilegiada con un fuerte potencial de inversión. La propiedad goza de vistas abiertas hacia el Mediterráneo y está situada en una zona con un valor creciente y un desarrollo continuo. Originalmente construida en 1968 y totalmente reconstruida en 2021, la villa ha sido completamente reformada, incluyendo nuevos sistemas eléctricos y de fontanería, instalaciones actualizadas, y un diseño moderno diseñado tanto para el cómodo uso de la vivienda como para el alquiler. La casa principal ofrece 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite que se puede utilizar como un quinto dormitorio, oficina o suite de invitados. En la planta baja hay dos estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño, adecuados para los huéspedes o fines de alquiler. La propiedad tiene una licencia turística válida, lo que permite alquileres a corto y largo plazo. En su interior, la villa es luminosa y funcional, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones, y 30 paneles solares para reducir costes energéticos. La zona exterior incluye una piscina privada, jardín tropical ajardinado, y un amplio garaje con capacidad para múltiples vehículos. También hay potencial para la expansión, incluyendo añadir un nivel adicional o una casa de huéspedes separada de nivel único, sujeto a permisos. El establecimiento se encuentra a solo 5 minutos a pie de la playa. Justo enfrente, el nuevo Parque Mediterráneo ofrece 38.000 m2 de espacio de ocio, incluyendo áreas deportivas, senderos para caminar y zonas recreativas. Se espera que la zona siga creciendo con el próximo Four Seasons Marbella Resort & Residences, un gran desarrollo de lujo que incluirá un hotel de 5 estrellas, residencias de marca, clubes de playa, restaurantes y instalaciones de bienestar.

# Datos

- Precio: 1595000 EUR
- Ubicación: Rio Real, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.511159,-4.848824]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: 563-00278P
- Dormitorios: 7
- Baños: 5
- Superficies (m2): [construido: 406, parcela: 1350]
- Año de construcción: 1968
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Apartamento independiente, Completamente amueblado, Apartamento de invitados, Chimenea, Suelos de mármol, Cerca de playa / mar, Sótano, Paneles solares, Puertas de cristal, Almacén, Patio en planta baja, Terraza cubierta, Vistas parciales al mar, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Excelente estado, Barbacoa, Recientemente renovado]

# Descubrimiento

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