--- type: property title: Vistas Panorámicas al Mar Protegidas | Licencia Turística Activa | A 300 m de la Playa description: Apartamento en venta en Princesa Kristina, Manilva, 2 dormitorios, 99 m2 construidos, 635.000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, apartamento, princesa-kristina, manilva] id: 300-02092P updated: 2026-08-20 resource: https://www.propertytop.com/venta/princesa-kristina/apartamentos-y-pisos/300-300-02092P image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPeedSBVCrzDIlSWkqZxe16Qg5WYTA7Qb7fVYCq~k6raLH04PeOEject59PYmXV25x5QpeW2rbfB0g4m~D6Jatn33~MsOllAZ7EtKD_cYqfMIASC3lQrXFqHE6tJqmyHsb9HLpfN7F6ZUybwG40GJzkomNOu1JiaaUg8sxN~XWxHqkk5UAQKIt7_2WKSf4__sug616x636tvPzsQ2GHYg2g.jpg --- # Acerca de Vistas Panorámicas al Mar Protegidas | Licencia Turística Activa | A 300 m de la Playa – Manilva Apartamento premium de nueva construcción (2024) con vistas panorámicas al mar protegidas, máxima privacidad y licencia turística activa, listo para generar ingresos desde esta misma temporada. Una de las unidades mejor posicionadas del residencial, que combina estilo de vida y potencial de inversión en Manilva, el emergente “Nuevo Triángulo de Oro” entre Estepona y Sotogrande. Características principales 2 dormitorios | 2 baños 143 m² totales (aprox. 99 m² interiores + espectacular terraza de más de 40 m²) Amplio salón con cocina americana y zona de comedor Todas las estancias con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas Aire acondicionado controlable por app Baño principal mejorado Caldera nueva recién instalada Armarios empotrados y electrodomésticos de calidad Garaje privado + trastero Sistema adicional de filtración de agua Ventanas de seguridad adicionales en el lateral de la terraza Bajos gastos de comunidad e IBI Diseño interior premium (mobiliario negociable) Licencia turística en vigor Ingresos estimados de hasta 50.000 € anuales La Urbanización Residencial de nivel wellness con: Paneles solares para agua caliente y electricidad Sistema comunitario de descalcificación del agua 3 piscinas (2 de adultos + 1 infantil) Gimnasio interior y exterior Sauna y baño de vapor Zona infantil y área de picnic Zonas chill-out y sala de entretenimiento Amplios jardines botánicos Sistema de cámaras de seguridad Desfibrilador en la comunidad Ubicación A solo 300 metros a pie de la playa, con senderos de montaña, parque para perros y zonas verdes. Acceso rápido a la A-7. Entorno tranquilo, verde y privado entre Estepona y Sotogrande, en una zona con fuerte potencial de revalorización impulsado por próximos proyectos de lujo. Una oportunidad poco frecuente que combina vistas al mar protegidas, privacidad, licencia turística, proximidad a la playa y excelentes perspectivas de crecimiento. Visita muy recomendable. # Datos - Precio: 635.000 EUR - Ubicación: Princesa Kristina, Manilva - Tipo de propiedad: Apartamento - Referencia: 300-02092P - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 99, terraza: 45] - Año de construcción: 2024 - Orientación: SE - Características: [Terraza privada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Vistas al mar, Cámaras de vigilancia, Persianas de seguridad, Sistema domótico, Lavadero, Internet - Wi-Fi, Patio en planta baja, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Trastero, Parque infantil cercano, Suelos de mármol, Jacuzzi, Cerca de playa / mar, Sauna, Cerca del golf, Terraza descubierta, Gimnasio, Cocina americana, Alarma, Muebles opcionales, Balneario - SPA, Cristal doble, Baño turco, Videoportero, Accesible para movilidad reducida, Excelente estado, Barbacoa] # Descubrimiento - [Propiedades en Princesa Kristina](https://www.propertytop.com/venta/princesa-kristina.md) - [Propiedades en Manilva](https://www.propertytop.com/venta/manilva.md) - [Apartamentos y Pisos en Princesa Kristina](https://www.propertytop.com/venta/princesa-kristina/apartamentos-y-pisos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)