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type: property
title: 
description: Piso en venta en Playa de la Fontanilla, Marbella City, Marbella, 3 dormitorios, 85 m2 construidos, 565000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, piso, playa-de-la-fontanilla, marbella-city, marbella]
id: 7257-TL1
updated: 2026-09-16
resource: https://www.propertytop.com/venta/playa-de-la-fontanilla/apartamentos-y-pisos/357-7257-TL1
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# Acerca de

¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación! – Piso amueblado, totalmente reformado, en el centro de Marbella a solo 200 m de la playa �
Se vende espectacular piso en pleno centro de Marbella, con una ubicación inmejorable, a tan solo 200 metros de la playa y rodeado de todos los servicios: tiendas, bancos, restaurantes, transporte, negocios y todo lo que puedas necesitar en tu día a día.
La vivienda se encuentra en una 2ª planta con ascensor y dispone de:
3 dormitorios
2 baños
Cocina americana
Electrodomésticos de alta gama marca BOSCH
Aire acondicionado inteligente con WiFi en todas las estancias, ideal para llegar a casa con la temperatura perfecta. Ventanas y puertas nuevas con triple acristalamiento.
Suelo radiante en salón-comedor, en la cocina americana y en el dormitorio principal (tipo suite) y en su baño. Persianas eléctricas, piscina comunitaria. El piso fue totalmente reformado en 2022, por lo que se encuentra en estado impecable: todo nuevo, moderno, con materiales de alta calidad y decorado con excelente gusto, pensado para ofrecer el máximo confort.
Olvídate del coche: podrás desplazarte caminando en pocos minutos tanto a la playa como a las principales calles comerciales del centro de Marbella.
¿Te apetece salir a cenar, tapear o tomar algo con amigos o en familia? Solo tendrás que bajar a la calle y elegir entre una amplia variedad de opciones. Una vivienda ideal para familias, con o sin hijos, o como inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
� Contáctanos para más información o para concertar una visita. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 621.500€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. TL1.

# Datos

- Precio: 565000 EUR
- Ubicación: Playa de la Fontanilla, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.5083,-4.897565]
- Tipo de propiedad: Piso
- Referencia: 7257-TL1
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Superficies (m2): [construido: 85]
- Año de construcción: 1975
- Orientación: E
- Características: [Cocina equipada, Servicios cercanos, Vistas a la calle, Transporte cercano, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cocina americana, Alarma, Ascensor, Buen estado, Recientemente renovado]

# Descubrimiento

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