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type: property
title: 
description: Edificio en venta en Ojen, 247 m2 construidos, 680000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, edificio, ojen]
id: 7371-BRF
updated: 2026-09-12
resource: https://www.propertytop.com/venta/ojen/locales-comerciales-e-inversiones/357-7371-BRF
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPb20BdYeKsTcSgSc6zmRuESUlFBHQZxtKTL_fvaua2_5P4YBAIzry6KgAmK_jIn2l7N1m~NQVoL_rFQVQDwaMPmN68oJ9Z2c_5dRID2KJH8JK74Yv6w4dQgyPxsZ1ch098qXleR_NHS6qvHdZJYjS0baKvvAdT6tIZLnDd0bzx8m63KNM0b4Uo58ESp4krh2j545T2tbZxLGE0vISbyg--.jpg
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# Acerca de

Presentamos esta interesante propiedad distribuida en cuatro plantas, ideal tanto para familias que buscan amplitud e independencia como para inversores que desean obtener una atractiva rentabilidad mediante alquileres. En la planta baja encontramos un amplio garaje y, junto a él, un acogedor loft independiente, perfecto para alquiler turístico o de larga temporada, alojamiento de invitados o espacio de trabajo. La primera planta alberga un cómodo apartamento de dos dormitorios, completamente independiente, lo que permite generar ingresos adicionales o disfrutar de una vivienda separada para familiares. La segunda planta corresponde a la vivienda principal, distribuida en tres dormitorios, amplias zonas de estar y una agradable terraza que aporta luminosidad y espacio exterior.
En la última planta se encuentra un magnífico dormitorio principal con acceso a una gran terraza privada, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol o crear una zona chill-out con total privacidad. Una propiedad versátil y única, con múltiples opciones de uso y un excelente potencial de inversión gracias a sus diferentes espacios independientes. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 748.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 7371-BRF.

# Datos

- Precio: 680000 EUR
- Ubicación: Ojen
- Coordenadas GPS: [36.564243,-4.856492]
- Tipo de propiedad: Edificio
- Referencia: 7371-BRF
- Superficies (m2): [construido: 247]
- Orientación: E
- Características: [Terraza privada, Salón, Vistas a la calle, Suelos de madera, Cerca de la ciudad, Cocina totalmente equipada, Vistas a la montaña, Buen estado]

# Descubrimiento

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## Navegación

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