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type: property
title: Encantadora villa en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús
description: Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella, 4 dormitorios, 224 m2 construidos, 1300000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: MBR0014
updated: 2026-11-07
resource: https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/villas-y-chalets/981-MBR0014
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhmUB9jTfk0MmiD4jXjSVq1NC0CQ9gashGwFa0NOY3Z95G7Avu5KJQ0~E_CBRNm4ZK8sjiJ1k99kezySzZSXAS1iiSeV0RX_KxE~uJ6iCLza3ZgMEtFnyMucIdyvs7YbXdAMLwj341shpGsQrIxqhHeKHKng~WKH58nSKbO0giXikQmER0vuBdNSHSuxhsWqgDqAIlmOci6u3rqj7pKuqgk4.jpg
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# Acerca de

Descubre esta encantadora villa en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella. Idealmente situada a poca distancia a pie del vibrante puerto de Puerto Banús, así como de tiendas, restaurantes, cafeterías, supermercados y la playa, esta propiedad ofrece una combinación inmejorable de privacidad y comodidad. Ubicada en una parcela de 450 m² con 224 m² construidos, la villa está cuidadosamente distribuida y diseñada para una vida mediterránea cómoda. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños, ofreciendo un espacio generoso para la vida familiar o para recibir invitados. La luminosa sala de estar y comedor se conecta perfectamente con las terrazas exteriores, creando una fluida transición entre los espacios interiores y exteriores. En el exterior, encontrará una piscina privada rodeada de zonas de terraza, ideal para tomar el sol, entretener a invitados o disfrutar de las cálidas noches de verano. El jardín de bajo mantenimiento le permite disfrutar al máximo del estilo de vida sin preocupaciones. Además, la villa incluye un garaje privado que aporta seguridad y comodidad. Gracias a su ubicación privilegiada y la fuerte demanda de alquiler en la zona, esta villa es perfecta como: Una lujosa casa de vacaciones cerca del puerto Una excelente inversión con alto potencial de alquiler O una residencia permanente cómoda en una ubicación privilegiada de Marbella Una oportunidad fantástica de poseer una villa bien ubicada en Nueva Andalucía, a solo unos pasos de Puerto Banús y de todas las comodidades, disfrutando al mismo tiempo de paz y privacidad.

# Datos

- Precio: 1300000 EUR
- Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.498716,-4.96335]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: MBR0014
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 224, parcela: 450]
- Año de construcción: 1970
- Orientación: SO
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Tiendas cerca, Interior (vistas a patio interior), Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Vivienda adaptada a movilidad reducida, Colegios cerca, Oficina, Animales permitidos, Armarios empotrados, Internet - Fibra óptica, Vistas al jardín, Vestidor, Vistas a la piscina, Servicios cercanos, Jardines maduros, Transporte cercano, Aire acondicionado, Suelos de piedra, Calefacción central, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Balcón, Accesible para movilidad reducida, Garaje incluido, Buen estado, Barbacoa, Para reformar, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
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- [Villas y Chalets en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/villas-y-chalets.md)

## Navegación

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