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type: property
title: Villa de lujo Nueva Andalucía con vistas al mar, piscina, parcela adyacente & excelente potencial.
description: Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella, 4 dormitorios, 567 m2 construidos, 2195000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: HFM-C40343
updated: 2026-08-21
resource: https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/villas-y-chalets/978-HFM-C40343
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# Acerca de

Una villa excepcional en Nueva Andalucía, Marbella, situada en una posición residencial elevada y muy solicitada cerca de Magna Marbella, Los Naranjos Golf Club, Puerto Banús y la playa. Con espectaculares vistas panorámicas de 360o por todo el Mediterráneo, Nueva Andalucía, montañas circundantes, La Concha y hacia Gibraltar, esta propiedad sustancial presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar de lujo con un importante potencial de remodelación e inversión. Distribuida a través de tres niveles, la villa ofrece espacios de vida generosos, múltiples terrazas y un excelente diseño con mucho alcance para crear una residencia contemporánea a medida o elegante casa de estilo mediterráneo. El nivel principal cuenta con un amplio hall de entrada, luminoso salón y comedor con chimenea y acceso directo a terrazas con impresionantes vistas al mar, una cocina totalmente equipada con lavadero independiente y cocina de preparación, aseo de invitados y un amplio dormitorio principal en suite. El nivel medio ofrece una sala de estar doble adicional con chimenea, acceso directo a la piscina climatizada y zona de barbacoa, una oficina privada, dos dormitorios compartiendo un baño y un aseo de invitados. El nivel inferior incluye otro dormitorio en suite junto con una impresionante gama de espacios auxiliares, incluyendo un gran garaje para hasta cuatro coches, dos trasteros, taller, bodega y sala de maquinaria. En el exterior, amplias terrazas, jardines privados y árboles frutales maduros crean excelentes espacios para relajarse y entretener. La propiedad también se beneficia de paneles solares, áreas ajardinadas adicionales, un jardín vegetal y múltiples zonas de estar y comedor al aire libre. Una ventaja particularmente rara es la parcela adyacente incluida con la propiedad, ofreciendo privacidad adicional, espacio al aire libre y posibilidades futuras, con sujeción a los permisos de planificación pertinentes. La ubicación combina tranquilidad con comodidad excepcional. Las comodidades locales están a poca distancia, mientras que Puerto Banús y la playa están a unos cinco minutos en coche. Los famosos campos de golf de Marbella, escuelas internacionales, restaurantes, tiendas de diseño y ocio están cerca. Con sus extraordinarias vistas, generosas proporciones, piscina privada, amplias zonas al aire libre y parcela adicional, esta es una oportunidad única para crear una villa de lujo verdaderamente excepcional en uno de los lugares más deseables de Marbella. Características clave: - Primera ubicación de Nueva Andalucía - Vistas panorámicas al mar, montaña y valle - Vistas hacia La Concha & Gibraltar - Posición de esquina elevada - Villa de tres niveles - Múltiples áreas de entretenimiento - Chimenea - Piscina privada climatizada - barbacoa & zona de entretenimiento al aire libre - Amplias terrazas y jardines - Parcela adyacente incluida - Garaje para hasta 4 coches - Bodega de vino & taller - Almacenamiento extensivo - Oficina privada - Paneles solares - Calefacción por suelo radiante en baños - Sistema de alarma - A poca distancia de las comodidades - 5 minutos a la playa de Puerto Banús - Excelente remodelación y potencial de inversión

# Datos

- Precio: 2195000 EUR
- Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.498716,-4.96335]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: HFM-C40343
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 567, parcela: 1132, terraza: 96, interior: 481]
- Año de construcción: 1984
- Orientación: SO
- Características: [Sistema de calefacción de techo, Piscina de agua salada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Oficina, Animales permitidos, Aire acondicionado individual, Patio en planta baja, Internet - Fibra óptica, Cocina exterior, Servicios cercanos, Jardines maduros, Transporte cercano, Aire acondicionado, Suelos de piedra, Suministro eléctrico de red, Suministro de agua de red, Cocina totalmente equipada, Trastero, Chimenea, Cerca de restaurantes, Vistas de la ciudad, Paneles solares, Almacén, Alarma, Cristal doble, Garaje incluido, Comedor, Barbacoa, Aseo para invitados, Terraza privada, Salón, Estudio, Detectores de movimiento, Vistas al mar, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Piscina climatizada, Rejas, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Suelo radiante (baños), Suelo radiante (parcial), Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Cocina americana, Muebles opcionales, Excelente estado, Buen estado]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
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- [Villas y Chalets en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/villas-y-chalets.md)

## Navegación

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