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type: property
title: Villa Primera Linea de Golf
description: Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella, 5 dormitorios, 473 m2 construidos, 4995000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: VM13148
updated: 2026-08-31
resource: https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/villas-y-chalets/637-VM13148
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRha_6jfcYmIkzCPxv~MoJgJ79UkasQZW4m8FYOx5P2QazRTiRw2KwQyTS9F27aEhUUkbu7smf2eGK_uAkZxW3E~aEw6yQJOpjKW_xZY7TqYb_E1B471fKl8hYwn8j~NBFb4KtsusC3rgTahUs79HQavHaeTkm9rU7N5mqQL4Bp5hNe6ra_l3JPgqD_i1zV_iUv~_cqY5g6439qz5iIazCreqrzo-.jpg
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# Acerca de

Una impresionante villa contemporánea en el corazón de Nueva Andalucía, con una posición privilegiada en primera línea de golf. Con líneas arquitectónicas limpias, terrazas expansivas y ventanas de piso a techo, esta casa está diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer vistas ininterrumpidas de los fairways, ofreciendo una perfecta integración entre la vida interior y exterior. Distribuida en tres niveles, la villa ofrece seis lujosos dormitorios y ocho baños, incluyendo una suite principal con terraza privada y baño inspirado en un spa. Los interiores cuentan con una amplia sala de estar de concepto abierto, una cocina de diseño con acabados elegantes y un espacio de comedor perfecto para el entretenimiento. Un gimnasio privado, una bodega de vinos y elegantes áreas de descanso elevan la experiencia de vida, asegurando comodidad y sofisticación en cada rincón. En el exterior, un exuberante paisaje enmarca la piscina de borde infinito, completa con un salón hundido, cocina al aire libre y múltiples zonas de descanso. Con un garaje privado, automatización del hogar de última generación y una ubicación a solo minutos de Puerto Banús, esta villa es una oportunidad única para poseer una propiedad en primera línea de golf que redefine el lujo moderno en Marbella. Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

# Datos

- Precio: 4995000 EUR
- Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.498716,-4.96335]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: VM13148
- Dormitorios: 5
- Baños: 6
- Superficies (m2): [construido: 473, parcela: 1085, terraza: 203]

# Descubrimiento

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## Navegación

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