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type: property
title: 
description: Parcela en venta en Nueva Andalucia, Marbella, 750000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, nueva-andalucia, marbella]
id: VM13165
updated: 2026-10-29
resource: https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/parcelas-y-terrenos/637-VM13165
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# Acerca de

Parcela situada en la cima del valle de golf de Nueva Andalucía, con fácil acceso a Puerto Banús y la playa. También a un corto trayecto en coche de tiendas y restaurantes. La parcela cuenta con un proyecto básico y un proyecto de ejecución aprobados, y la licencia de construcción está casi aprobada. Las imágenes muestran el diseño de la villa que está aprobado en este proyecto. Una arquitectura minimalista con grandes terrazas y ventanas se traduce en un aspecto y sensación modernos. La villa está diseñada para que la orientación principal sea sur y oeste, con vistas al mar, Gibraltar y el norte de África. Los espacios son de planta abierta, con grandes ventanales para aprovechar las vistas y la luz. La sala de estar de planta abierta, el comedor, la cocina, la terraza, la piscina y el paisaje se percibirán como uno solo. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y el nivel inferior tiene una sala de cine o sala multiusos, sauna y gimnasio. El proyecto contempla 427 m2 de superficie interna, 28 m2 de terraza cubierta, 123 m2 de terrazas, 26 m2 de aparcamiento cubierto y 58 m2 de aparcamiento descubierto. Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

# Datos

- Precio: 750000 EUR
- Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.498716,-4.96335]
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: VM13165
- Superficies (m2): [parcela: 800]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
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- [Parcelas y Terrenos en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/parcelas-y-terrenos.md)

## Navegación

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