---
type: property
title: Parcela con un proyecto de villa con un potencial excepcional en Nueva Andalucía
description: Parcela en venta en Nueva Andalucia, Marbella, 6 dormitorios, 1038 m2 construidos, 2975000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, nueva-andalucia, marbella]
id: KRE19448
updated: 2026-08-23
resource: https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/parcelas-y-terrenos/333-KRE19448
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPdpvXlvnd181YfEr~Z1VEbsBwhl0cd_F6iCRrKEQPPxdTrMVfU3YCGcJEZmP8nRYpaInVoEX9XU4FfJzxuNeya1hRd6keiLm4BLyEApSfuuZpSQ0nNEy8fHpgc4zYw2CNNyMgSt7eAezT~prndtLlJJKf9CEONDs6luFEj1iATmTkzMilMPaQhfPQ0Z8ZKCn0dY6bRoIkyF5woCie8TJan.jpg
video: https://youtu.be/hSIqLzngKP8
vtour: https://my.matterport.com/show/?m
---

# Acerca de

Ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, este proyecto de villa con licencia en Nueva Andalucía representa una oportunidad única para crear una vivienda contemporánea de alto nivel en una ubicación privilegiada. Situado sobre una parcela privada de 2.273 m², el proyecto ha sido diseñado para ofrecer aproximadamente 1.038 m² construidos, con una distribución flexible que permite entre seis y ocho dormitorios y múltiples espacios destinados al ocio y la vida familiar. La arquitectura combina líneas limpias, proporciones equilibradas y elementos de diseño elegantes que aportan una imagen atemporal. El acceso principal ha sido concebido para establecer una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores, permitiendo que la vivienda disfrute de abundante luz natural durante todo el día. Los amplios ventanales maximizan las vistas al jardín y crean una transición fluida entre las zonas de estar y las terrazas exteriores. En el corazón de la propiedad se encuentra un impresionante salón de doble altura que aporta una notable sensación de amplitud. La distribución de concepto abierto integra el salón, el comedor y la cocina alrededor de una isla central, creando un entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La configuración de los dormitorios puede adaptarse a las necesidades de cada propietario, ofreciendo privacidad, confort y baños en suite en cada estancia. La planta inferior brinda numerosas posibilidades, incluyendo sala de cine, gimnasio, zona de bienestar, bodega, sala de juegos, alojamiento para personal de servicio o dormitorios adicionales para invitados. Los espacios exteriores han sido diseñados en armonía con las dimensiones de la residencia. Una amplia piscina se extiende junto a las principales áreas de estar, mientras que las generosas terrazas, los jardines ajardinados y las zonas cubiertas de descanso crean diferentes ambientes para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. El pabellón exterior constituye un espacio perfecto para comidas al aire libre, reuniones sociales o simplemente para relajarse en un entorno privado. Nueva Andalucía está considerada como una de las ubicaciones más deseadas para adquirir una vivienda de calidad en Marbella. Conocida como el Valle del Golf, la zona está rodeada de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol, entre ellos Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas y Aloha Golf Club. Los residentes disfrutan de acceso inmediato a colegios internacionales, instalaciones deportivas, supermercados, restaurantes de referencia, clubes de playa y una amplia oferta comercial. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo, boutiques de firmas internacionales, restaurantes y ambiente cosmopolita. El centro de Marbella, la Milla de Oro, las playas y diversos centros médicos privados se encuentran igualmente muy cerca. La presencia de hospitales y servicios sanitarios de primer nivel aporta comodidad adicional tanto para residentes permanentes como para compradores internacionales. Para quienes buscan un proyecto de villa en Marbella, una vivienda moderna en Nueva Andalucía o una inversión inmobiliaria en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol, esta propiedad reúne ubicación, diseño, privacidad y potencial de revalorización. De la mano de Key Real Estate, los compradores cuentan con un servicio personalizado, un profundo conocimiento del mercado local, acceso a oportunidades exclusivas y acompañamiento profesional durante todo el proceso de compra y más allá.

# Datos

- Precio: 2975000 EUR
- Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.498716,-4.96335]
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: KRE19448
- Dormitorios: 6
- Baños: 6
- Superficies (m2): [construido: 1038, parcela: 2273, terraza: 323, interior: 1038]
- Orientación: SE
- Características: [Sótano, Sistema de refrigeración de techo, Sistema de calefacción de techo, Aire acondicionado, Cristal doble, A estrenar, Excelente estado, Suelo radiante (toda la casa)]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Parcelas y Terrenos en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/parcelas-y-terrenos.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)